房产分割协议书6篇.docx

房产分割协议书6篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方因个人原因需要分割共同持有的房产，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房产分割协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方共同持有的房产的分割事宜，保障双方合法权益，避免纠纷。

二、房产基本情况

1.房产地址：_______________________

2.房产类型：_______________________（如：商品房、经济适用房等）

3.房产面积：_______________________平方米

4.产权情况：甲、乙双方共同持有产权，持有比例分别为____%和____%。

三、房产分割方案

1.甲方分得产权比例为____%的房产份额。

2.乙方分得产权比例为____%的房产份额。

3.分割后的房产价值以双方共同认可的第____方评估机构评估的价值为准。

四、房屋权利归属

1.分割后，甲方拥有分割后的房产所有权及相应土地使用权。

2.分割后，乙方拥有分割后的房产所有权及相应土地使用权。

3.分割过程中产生的税费由甲、乙双方按照产权比例承担。

五、房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签订后____日内将分割后的房产交付给乙方。

2.甲、乙双方应于本协议签订后____个月内办理完毕房屋过户手续。

3.过户费用由甲、乙双方按照产权比例承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定交付房产，应支付违约金____元给乙方。

2.若乙方未按照本协议约定支付款项或配合过户，应支付违约金____元给甲方。

3.若因违约造成对方损失，违约方应承担损失赔偿责任。

七、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：___________________身份证号：_____________________________

乙方（受让方）：___________________身份证号：_____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，经双方协商并达成共识，为了明确双方在此房产中的权益分割，达成如下协议：

一、房产基本情况

双方共同拥有的房产位于_________________________，建筑面积_________平方米，产权登记号为_________________。该房产的产权权属甲方与乙方共同拥有，双方各占一半产权。根据双方的意愿，将进行公正、公平的产权分割。

二、房产分割原则

按照公平原则，本协议将对双方共同拥有的房产进行实物分割。根据双方的意见，由甲方补偿乙方相应金额，作为此次分割的一部分内容。补偿金额需事先约定，具体金额为甲方一次性支付给乙方人民币_________元整。支付完毕后，该房产的所有权归甲方所有，乙方不再享有任何权益。同时双方需对此协议进行公证处理。甲乙双方共同认可该分割方案，不得有任何异议。

三、房产分割事宜处理过程

为确保双方的权益不受损害，甲乙双方需共同配合处理房产分割事宜。包括但不限于产权过户、税务申报等手续。双方应提供必要的资料与协助对方办理相关手续。具体流程如下：

（一）甲方负责将产权过户到自己名下，并承担过户所产生的相关税费。乙方需提供必要的协助和配合。在此过程中，双方应遵守国家相关法律法规及地方政策规定。

（二）在产权过户完成后，乙方应出具书面证明确认已收悉甲方支付的补偿金额，并保证不再对该房产主张任何权利。双方应妥善保管与此相关的凭证及文件。

四、违约责任及法律适用

（一）如甲乙双方任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币_________元整。同时守约方有权要求违约方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。

（二）本协议适用