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2024年南京房屋租赁合同参考模板
以下是对提供内容的改写，以符合严谨、稳重、理性、官方的语言风格：
____房屋租赁合同____
____出租方____（以下简称甲方）：
____承租方____（以下简称乙方）：
____一、房屋基本情况____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为确保甲、乙双方权益，经友好协商，甲方将其自有的位于____市_____街_____巷____号_____(小区)____栋____单元____楼____号的房屋_____间(套)，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，出租给乙方作为_____使用。房屋装修及设备情况详见附件。
____二、租赁期限____
租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期内，乙方如有以下情形之一，甲方有权提前解除合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月。
合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。因特殊情况需延长租赁期限的，双方应协商一致。
____三、租金及支付方式____
甲乙双方商定月租金为____元（大写____元），支付方式为_____。乙方应于____年____月____日支付首期租金给甲方，之后每____个月支付一次，每期租金应在付款期末前____天支付。
____四、房屋修缮____
甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方正常使用。乙方应积极配合。
____五、合同变更____
1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
____六、乙方责任____
乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方因自身原因产生的民事纠纷自行负责。
____七、押金及退还____
甲方收取乙方押金____元。乙方退房时，结清所有费用并交还钥匙后，甲方应退还乙方押金____元。
____八、违约责任____
1.甲方未按约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方____元；
2.双方未履行第四条约定的有关条款，违约方应赔偿对方____元；
3.乙方逾期支付租金，除补交欠租外，还应按租金的____%支付违约金；
4.乙方擅自将房屋转给他人使用，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金；
5.合同期满乙方未经甲方同意继续使用房屋，应按租金的____%支付违约金。
____九、免责条款____
1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任；
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。
____十、争议解决____
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
____十一、其他约定____
1.__________________________________________________；
2.__________________________________________________。
____十二、附则____
本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，租赁期届满后自动失效。
甲方（签字盖章）：
身份证号码：_____
联系电话：_____
____年____月____日
乙方（签字盖章）：
身份证号码：_____
联系电话：_____
____年____月____日
2024年南京房屋租赁合同参考模板（二）
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
鉴于国家相关法律、法规和本市规定，甲乙双方在自愿、平等、互惠的基础上，经充分协商，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下合同。
第一条房屋信息
1-1.甲方确认其合法拥有位于本市____区(县)____的房屋，并将其出租给乙方使用。
1-2.房屋的建筑面积为____平方米。
1-3.房屋的现有装修及设施详情见合同附件一。除双方另有约定外，附件作为交房及租赁期满交还房屋的验收依据。
第二条租赁用途
2-1.甲方已向乙方出示该房屋的《房屋权属证书》。
2-2.乙方承诺，租赁该房屋仅用于____。
2-3.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期间擅自变更房屋使用用途。
第三条租赁期限
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