承包房屋违建合同6篇.docx

承包房屋违建合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方存在承包房屋违建的需求，且乙方愿意接受甲方的委托，承包建造此违建房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋违建承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

甲方需建设一座违建房屋，具体工程范围包括房屋的土建工程、装饰工程等。乙方将按照甲方的要求进行施工建设，确保工程质量和进度。

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包该违建房屋的建造工程。

2.承包范围：包括房屋的主体结构、装修、水电安装等全部工程内容。不包括甲方的土地使用权和房屋产权的办理。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：双方约定工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。该造价为包工包料价，包括材料费、人工费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款。基础工程完成后支付工程总造价的XX%；主体结构完成后支付XX%；装修工程完成后支付XX%；竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程期限

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，乙方有权顺延工期。

五、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责保修一年。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、安全施工

乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价XX%的违约金。

2.若乙方未按约定完成工程进度或工程质量不达标，应向甲方支付工程总造价XX%的违约金。

3.若因甲方原因导致工程无法继续施工，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。反之亦然。

八、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方需要承包房屋违建工程，经与乙方充分协商，本着公平、公正的原则，双方达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

甲方拥有一处房屋存在违建情况，现决定委托乙方进行承包改造工程。乙方同意接受甲方的委托，负责完成本次违建改造工作。双方共同确认本合同旨在明确双方权益和责任，确保改造工程的顺利进行。

二、工程内容

本次承包房屋违建改造工程包括但不限于以下内容：[具体工程内容，如拆除重建、加固改造等]。改造工程的具体要求、规格和细节由双方共同商定，并作为本合同附件附后。

三、承包方式及价格

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承担本次改造工程。包括但不限于材料采购、施工费用等全部由乙方承担。

2.工程价格：本次改造工程的总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。该价格包含材料费、人工费、税费等所有相关费用。

四、工程期限及进度安排

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.进度安排：双方根据工程实际情况共同制定施工进度表，并确保按照进度表完成各阶段工作。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应确保改造工程质量符合国家相关标准及双方约定的质量要求。

2.验收标准：工程完工后，按照双方共同确定的验收标准进行验收。验收合格后方可视为工程完成。

六、甲方责任及义务

1.甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，确保改造工程符合约定要求。

2.甲方应按时支付工程款项，确保资金到位。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

七、乙方责任及义务

1.乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全。

3.乙方应按时完成改造工程，确保工程按期交付。

4.乙方应对施工过程中的质量问