2024年门面租赁合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年门面租赁合同范例

出租方（以下称甲方）：_____

承租方（以下称乙方）：_____

鉴于甲方愿意将其所有之房产出租给乙方，双方遵循国家相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物业位于_____,建筑面积为____平方米（使用面积为____平方米）。

第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金与支付方式

1.每月租金为人民币____元，乙方需每____个月支付一次。租金可采用支票或现金形式缴纳。

2.乙方在签署合同时需支付相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方结清所有费用后，甲方将押金退还。若乙方提前解除合同，押金不予退还。若租赁期间乙方对房屋及设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修及赔偿费用。

第四条各项费用的支付

1.管理费：甲方需每月自行向相关部门支付。

2.水电费、煤气费：乙方需每月自行向相关部门缴纳。

3.电话费：由乙方自行向相关部门支付。

4.维修费用：租赁期内，因乙方原因导致的房屋设施损坏，维修费用由乙方承担；非正常磨损的家私、家电设备损坏，维修费用亦由乙方负责。

第五条合同变更

1.租赁期间，如甲方需将房产所有权转让给第三方，应遵守国家相关转让规定，并提前两个月书面通知乙方。房产所有权转移后，第三方自动成为本合同的甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。

2.乙方如需转租给第三方，须事先取得甲方的书面同意。第三方取得使用权后，自动成为本合同的乙方，享有原乙方权利，承担乙方义务。

第六条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

2024年门面租赁合同范例（二）

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，甲乙双方基于自愿、平等、等价有偿的原则，经充分协商，特订立本合同。

____第一条租赁内容____

甲方将位于_________的门面房出租给乙方，甲方对所出租的房屋拥有合法产权，并同意乙方将该房屋用于经营用途。

____第二条租赁期限____

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金与保证金____

1.店面第一年租金为人民币____元，乙方需在承租时一次性付清全年租金。后续年度租金金额将根据周边实际情况进行适当调整。上述租金为不含税价格，若遇相关部门检查需办理出租手续等应交税费，均由乙方承担。

2.保证金：本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元作为履约保证金。

____第四条双方权利与义务____

1.甲方应确保所出租房屋及其设施完好且能正常使用。

2.甲方有权对乙方提出的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

3.乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。

4.乙方在合同有效期内享有对该房屋的合法使用权。

5.乙方需按合同约定支付租金、水电费及公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）费用。

____第五条续租____

若乙方需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

____第六条其他事项____

1.乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需征得甲方同意，且不得擅自转让、转租或改造房屋内设施。若乙方擅自终止合同，甲方有权不退还租金。

2.若乙方在合同期内有违法行为，甲方有权立即终止合同。

____第七条违约责任____

任何一方单方面取消或中断合同，应至少提前一个月通知对方。如发生违约，违约方需支付对方本合同所定年租金20%的赔偿金。

____第八条合同生效与纠纷解决____

本合同自双方签字且乙方支付定金后生效，具有法律效力。执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交所在地人民法院诉讼解决。

本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________身份证号：_________电话：_________日期：____

乙方（签字）：_________身份证号：_________电话：_________日期：____