单独购买地下室合同.docxVIP

单独购买地下室合同

第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

甲方（购买方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（出售方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拟购买乙方拥有的地下室一间（以下简称“地下室”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条地下室基本情况

1.1地下室位于[请填写地下室具体位置]，建筑面积为[请填写地下室面积]平方米。

1.2地下室现状：[请填写地下室现有状况]

第二条购买价格

2.1甲乙双方约定，地下室购买价格为人民币[请填写购买价格]元整（大写：[请填写购买价格大写]元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。

第三条付款方式

3.1甲方在本合同签订之日起[请填写付款期限]内，分[请填写付款次数]次向乙方支付购买价款。

3.2付款方式为：[请填写付款方式，如银行转账、现金等]。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将地下室交付给甲方。

4.2甲方对地下室进行验收，确认无误后予以接收。

第五条权利义务

5.1乙方保证地下室符合我国相关法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

5.2甲方应按照本合同约定支付购买价款，并按照约定接收地下室。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写违约金比例]%。

6.2乙方未按照本合同约定交付地下室，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更或者解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.3本合同解除后，乙方应退还甲方已支付的购买价款，并根据实际情况支付违约金。

9.1本合同附件包括：[请填写附件名称，如地下室所有权转移证明、地下室现状照片等]。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（购买方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

第三方（保证方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

乙方（出售方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拟购买乙方拥有的地下室一间（以下简称“地下室”），为确保甲方权益，经甲乙双方协商，并引入第三方作为保证方，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为保证方，承诺对乙方履行合同的能力进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

1.2第三方应独立承担对甲方的保证责任，确保甲方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本合同约定购买地下室，并享受地下室的使用权、处置权等合法权益。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定交付地下室，并保证地下室的质量和使用功能。

2.3甲方有权要求第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行监督，并承担相应的保证责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，将地下室交付给甲方，并保证地下室的质量和使用功能。

3.2乙方应接受第三方作为保证方的监督，确保按照本合同约定履行义务。

3.3乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方作为保证方，应对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.2第三方应承担相应的保证责任，确保甲方的权益得到保障。

4.3第三方应在本合同约定的期限内，对乙方的违约行为采取措施，并承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写违约金比例]%。

5.2乙方未按照本合同约定交付地下室，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金。

5.3第三方作为