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房地产操作规程.pdf

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    一、土地手续：

    1．土地出让合同：通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同。

    2．土地用地勘测图。

    3．建设用地批准书。

    4．土地契税、地税完税证实（财政局、地税局）。

    5．土地登记申请，审核发土地使用权证。

    二、规划手续：

    1．项目总平面规划，规划设计方案申报经规划委员会通过后，发规划批文，按规划批文办

    理建设用地规划证。时间需2-3周。

    2．建设工程规划许可，根据总平面图规划，进行项目建设工程单体初步设计，申报单体工

    程规划许可。时间需2-3周。

    3．交纳规划技术服务费、配

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