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厂房及附属设施租赁合同

第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的厂房及附属设施（以下简称“租赁物”），并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的范围和条件

1.1甲方同意将位于[请插入厂房地址]的厂房及附属设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的厂房及附属设施包括：[请插入具体设施和面积]

1.3乙方承租的租赁物应符合以下条件：

（1）甲方保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（2）甲方应保证租赁物处于良好的使用状态，能够满足乙方的正常使用需求；

（3）甲方应提供合法的租赁物使用权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“五年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[请插入提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”]。

3.2租金支付周期为[请插入支付周期，如“每月”、“每季度”]。

3.3乙方应在每期租金支付截止日期前[请插入支付截止日期]，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4甲方应在收到乙方租金后出具相应的租金收据。

第四条维修和保养

4.1甲方应保证租赁物处于良好的使用状态，并对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

4.3租赁期内，因自然损耗或正常老化导致的租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知对方。

6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[请插入违约金金额]。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：[请插入签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的厂房及附属设施（以下简称“租赁物”），并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金。为明确双方的权利义务，并考虑到第三方主体的担保作用，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的范围和条件

1.1甲方同意将位于[请插入厂房地址]的厂房及附属设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的厂房及附属设施包括：[请插入具体设施和面积]

1.3乙方承租的租赁物应符合以下条件：

（1）甲方保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（2）甲方应保证租赁物处于良好的使用状态，能够满足乙方的正常使用需求；

（3）甲方应提供合法的租赁物使用权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“五年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[请插入提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式