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国有土地使用权出让合同范文通用版6篇
篇1
甲方(出让方):___________
乙方(受让方):___________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方出让国有土地使用权给乙方一事,订立本合同。
一、出让地块概况及条件
1.位置:_______(坐落位置)。
2.面积:_______(面积)。
3.土地用途:_______(土地用途)。
4.土地规划条件:_______(规划条件)。
二、出让方式及年限
甲方采用协议出让方式向乙方出让国有土地使用权,出让年限为______年。
三、土地出让金及支付方式
1.土地出让金总额为人民币______元(大写______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付土地出让金:
(1)合同签订后______日内支付定金人民币______元;
(2)______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。
四、土地交付及办证
1.甲方在收到乙方支付的全部土地出让金后______日内,将土地交付给乙方使用。
2.乙方在取得土地使用权后,应按照相关规定办理土地使用权证。甲方应协助乙方办理相关手续。
五、土地使用要求
1.乙方应严格按照土地规划条件使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方在土地上进行的建筑、设施等必须符合城市规划、环保、消防等要求。
3.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付土地出让金,甲方有权解除本合同,并有权对土地进行再次出让。
2.若乙方擅自改变土地用途或未按照规划条件使用土地,甲方有权要求乙方停止违法行为,限期改正,并承担相应的违约责任。
3.若因甲方原因导致无法按时交付土地或协助办理土地使用权证,甲方应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
2.本合同因不可抗力因素导致无法履行,甲乙双方可以解除合同。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出让方):__________(盖章)
法定代表人:_____________(签字)
日期:______年______月______日
乙方(受让方):__________(盖章)法定代表人:_____________(签字)日期:______年______月______日附件:土地使用规划条件及相关政策文件鉴于本合同的严肃性和重要性,建议在使用前请专业法律人士进行审查并修改完善。在签订合同时,甲乙双方应充分了解相关法律法规和政策规定,确保合同的合法性和有效性。同时,双方应严格遵守合同约定,确保土地使用合法合规,共同促进经济社会发展。
篇2
合同编号:[编号]
甲方(出让方):___________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
职务:_____________________________
联系方式:_________________________
乙方(受让方):___________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
职务:_____________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地使用权;乙方有意受让该土地使用权,经双方友好协商,达成如下协议:
一、出让土地基本情况
本合同出让的土地位于____________,土地面积为______平方米,土地用途为______,土地使用年限为______年。出让土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的国有土地使用权证及相关文件。
二、土地使用权出让方式
本合同采用协议出让方式,由甲方按照国家规定程序将土地使用权出让给乙方
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