一般房屋租赁合同8篇.docx

一般房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋符合居住条件，因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）逾期支付租金超过____个月的；

（4）其他违反本合同约定情形的。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和计算方式由双方在本合同中约定。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及金额，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____（如：月/季度/半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金总额为____元人民币（大写：____元整），具体租金金额及支付日期详见本合同附件。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方完成所有租赁物返还、结清所有费用后无息退还押金。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用和保管租赁物；

（3）在乙方履行合同义务的情况下协助乙方解决有关租赁物使用的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用和保管租赁物；

（3）按期返还租赁物；

（4）支付因使用租赁物