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普通住宅用房贷款合同8篇

篇1

甲方（贷款人）：___________________

乙方（借款人）：___________________

鉴于乙方需要购买普通住宅用房，甲方同意贷款给乙方一笔资金，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下贷款协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至___________________年止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率根据乙方信用状况及市场利率水平确定。

二、还款事项

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式还款，具体还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等方式。

2.还款期限：乙方应在贷款期限内按时足额还款。

3.逾期还款：如乙方未能按时足额还款，应按照约定支付逾期罚息。

三、抵押事项

1.乙方将其所购买的普通住宅用房作为本次贷款的抵押物。

2.乙方在还清全部贷款本息及其他费用之前，甲方为该住宅的第一顺位抵押权人。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证事项

1.乙方应保证其提供的所有信息和文件真实、完整、有效。

2.乙方应保证贷款资金用于购买普通住宅用房，不得挪作他用。

3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，按时履行还款义务。

五、合同变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

3.甲乙双方协商一致，可以变更本合同的有关内容。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前收回全部贷款本息。

3.如因乙方原因导致甲方无法实现其债权，乙方应承担甲方为实现债权所发生的一切费用。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：___________________（签字）

乙方（借款人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买普通住宅用房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买位于____________的住宅用房，乙方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方偿还贷款。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为______元。

3.还款计划：自______年______月______日起，每月偿还贷款本息，至贷款全部还清为止。

四、担保方式

1.乙方应提供其购买的住宅用房作为贷款的抵押担保。

2.抵押物所有权证明文件应于本合同签署后尽快交予甲方保管。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的期限和方式偿还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息。

2.若乙方违反本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

六、合同变更与解