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农村民建房合同6篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方需在农村集体土地上建造房屋,现决定委托乙方进行承建。为明确双方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.工程造价:经双方商定,工程总造价为人民币________万元。
二、工程期限
1.工程开工日期:自本合同签订之日起第______天开始。
2.工程竣工日期:预计为开工日期后的______天。
三、工程要求
1.乙方必须按照甲方要求进行施工,确保工程质量符合国家和地方相关标准。
2.乙方需遵守安全生产规定,采取必要的安全防护措施,确保施工过程中的安全。
3.甲方有权对工程进度、质量进行检查,乙方应予以配合。
四、工程款项支付
1.甲方应按照以下比例支付乙方工程进度款:基础工程完成______%时支付______%,主体工程完成______%时支付______%,装修工程完成______%时支付______%,工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
2.款项支付方式:____________________。
五、材料供应及设备管理
1.甲方负责提供建筑材料,乙方负责采购、运输及保管。
2.施工设备由乙方负责,甲方有权利对设备进行监督和检查。
3.乙方应确保施工过程中使用的材料符合国家和地方相关标准,设备运转正常。如因乙方原因导致材料损失或设备故障,乙方应承担相应责任。
六、工程变更及违约责任
1.如因甲方原因需要变更工程内容或要求,应提前书面通知乙方,经双方协商一致后实施。如因此导致工程延期或增加费用,应由甲方承担相应的损失。
2.如乙方未按合同约定履行义务,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。如因乙方原因导致工程延期,每延期一日,需支付甲方违约金______元。
七、保修及售后服务
1.工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务,保修期限为______年。
2.在保修期内,如房屋出现质量问题,乙方应负责免费维修。
3.保修期满后,乙方可提供有偿维修服务。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
_____________________________________________________________________________。
篇2
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
鉴于甲方需要建造位于农村的民房,经过双方充分协商,本着平等、自愿、公平的原则,达成以下合同条款,以明确双方的权利和义务。
一、工程概况
1.工程地点:_________________________。
2.工程规模:_________________________。
3.工程内容:建造民用住宅,包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。
二、工程期限
1.工程开工日期:自本合同签订之日起第___天开始。
2.工程竣工日期:自开工之日起___天内完成。
三、工程造价及支付方式
1.工程总造价:人民币______元整(大写:______元整)。该造价已包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税费等所有费用。
2.支付方式:甲方应按以下比例支付工程进度款:
(1)基础工程完成后支付总造价的____%;
(2)主体结构完成后支付总造价的____%;
(3)装修工程完成后支付总造价的____%;
(4)工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量及验收
1.乙方应严格按照国家相关建筑规范和要求进行施工,确保工程质量。
2.乙方应按照工程进度,及时向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后___天内组织验收。
3.如工程未通过验收,乙方应负责整改,并承担相应费用。
五、安全责任
1.乙方应对施工现场的安全负责,采取必要的安全措施,防止事故发生。
2.如因乙方原因造成安全事故,乙方应
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