房屋办公租赁合同书样板7篇.docx

房屋办公租赁合同书样板7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）。

2.房屋用途：办公用途。

3.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方有权对房屋进行检修和保养，乙方应予配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

本合同的附件包括但不限于：房屋产权证复印件甲乙双方营业执照复印件法定代表人身份证复印件授权委托书等证明材料及其他相关文件证明材料等作为本合同的必要补充具有与本合同同等法律效力。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订即具有法律效力任何一方均不得擅自变更或解除若需变更或解除须经甲乙双方协商一致并以书面形式作出

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此房屋办公租赁合同书。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址）。

1.2租赁房屋用途仅限于办公使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

3.3乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日支付押金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

第五条甲方的责任

5.1甲方应保证出租房屋的结构安全，符合办公使用的要求。

5.2甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋及相关设施。

第六条乙方的责任

6.1乙方应按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

第七条合同的解除与终止

7.1若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除本合同。

7.2若甲方在租赁期内无