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买回迁房的合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是回迁房的合法所有者，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立此合同，以明确双方的权利义务关系。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.附属设施：[具体设施]。

二、交易条款

1.房价款

（1）乙方购买甲方回迁房的总价款为人民币（大写）[购房金额汉字大写]，该金额不包含税费等其他费用。

（2）房价款的支付方式：乙方应在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元，余款在房屋过户登记手续办理完成后XX日内支付。

2.房屋过户登记手续

（1）甲方需在本合同签订后XX日内提供办理房屋过户登记手续的相关资料。

（2）甲乙双方需在甲方提供相关资料后的XX日内共同办理房屋过户登记手续。

（3）过户费用由甲乙双方按规定承担。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有购房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的腾空及清理工作，确保房屋的正常使用。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房价款，则按日向甲方支付逾期应付款XX%的违约金。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行协助义务（包括但不限于提供相关证件、配合办理过户等），则按日向乙方支付总房价款XX%的违约金。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已付房价款外，还应赔偿乙方相应的损失。

五、其他事项约定

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同协议书

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是拆迁安置房（以下简称“回迁房”）的合法持有人，现同意向乙方出售该房屋，双方本着公平、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________；

2.房屋类型：__________（如：公寓、别墅等）；

3.房屋面积：建筑面积__________平方米；

4.房屋权属证明文件：甲方提供相关的拆迁安置协议或其他权属证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于签约后______日支付；

（3）尾款：剩余款项于房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

5.过户手续：甲方应在房屋交付前办理相关过户手续，确保房屋产权无争议。

三、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在主体结构安全隐患；

2.甲方负责房屋的保修事宜，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；

2.若乙方在合同约定的期限内未能按时支付房款，应支付违约金给甲方；

3.其他违