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大型商场商铺租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于____________的大型商场商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其位于____________的大型商场商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用。
1.2商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,本合同终止。乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金标准:每年租金为人民币________元(大写:________元整)。
3.3支付方式:每半年支付一次,即每半年度的第一个月的XX日前支付该半年的租金。
四、商铺使用及装修
4.1乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规的经营活动,不得影响商场的整体形象和其他商户的正常经营。
4.2乙方如需对商铺进行装修,应提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可进行。
4.3乙方装修不得擅自改变商铺的结构和功能,不得影响商铺的安全和整体美观。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币________元(大写:________元整)作为租赁保证金。
5.2租赁期间,如乙方未按合同约定履行义务,甲方有权从保证金中扣除相应金额。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。
六、甲乙双方的权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)按时交付商铺供乙方使用;
(2)监督乙方合理使用商铺,对乙方的违规行为有权进行纠正和处罚;
(3)负责商场的物业管理,维护商场的公共秩序和整体环境;
(4)其他甲方认为有必要告知乙方的相关事项。
6.2乙方的权利义务:
(1)按合同约定使用商铺,按时足额支付租金;
(2)负责商铺的装修、维护和保养;
(3)遵守商场的规章制度,文明经营;
篇2
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于__________________的大型商场商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意出租,乙方愿意承租位于_______________(具体地址)的大型商场商铺,建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(请详细描述租金数额、支付时间、支付方式等细节)
四、商铺的使用与经营
4.1乙方承诺在租赁期内,按照甲方的规定使用商铺,并保证合法经营。
4.2乙方不得将商铺用于非法用途,不得从事与租赁目的不符的活动。
五、商铺的装修与维护
5.1乙方有权对商铺进行装修,但应事先向甲方提交装修方案并获得批准。
(详细说明装修规定、要求及责任划分)
六、保证金和其他费用
6.1乙方应在签订合同时支付租赁保证金,保证金数额为____元。
(详细说明保证金数额、用途、退还方式等)
七、合同终止与续租
7.1合同到期后,如乙方需要继续租赁,应在合同到期前___个月向甲方提出续租申请。
(明确合同终止的条件和续租的相关事宜)
八、违约责任
一、租赁物及位置:甲方同意出租位于_______________(具体地址)的大型商场商铺,建筑面积为_______平方米。乙方承租该商铺用于商业经营。该商铺具体位置见附件一《商铺位置图》。
二、租赁期限:租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式:租金总额为______元(大写:______元整),支付方式如下:(请详细描述租金总额、支付方式及时限)乙方应按期支付租金,逾期支付
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