商业用房租赁2024年合同范本8篇.docx

商业用房租赁2024年合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商业用房进行租赁，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本租赁合同，以兹共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：商业用房。

3.物业面积：____平方米。

4.具体范围：包括主建筑及其附属设施。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁用途：用于经营乙方营业执照许可范围内的业务。乙方不得将租赁物用于超出其营业执照范围的活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。租金总额为人民币____元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的XX日前将本季度租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付未付款项的XX%作为滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将物业交付给乙方使用。物业交付时双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。如甲方未能按期交付，应支付乙方相应的违约金。具体违约金额按照未交付天数乘以总租金的百分比计算。

2.乙方在验收过程中发现物业存在不符合约定的情形，应当在物业交付验收单中予以记录并要求甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。修复完成前，乙方有权拒绝支付租金。如甲方未按要求修复，乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。修复期间租金照付。修复完成后双方应重新进行验收并签署补充协议确定相关事项。如果因物业存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和赔偿损失。如有保留条件问题也应在合同中标明归属权责和时间等相关细则进行标准化文本制定以方便执行和管理。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租人）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，房屋位于_____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应当在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，禁止擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应确保房屋的安全性和结构完整性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应妥善使用房屋及其设施，并承担维护责任。

（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。七、违约责任和赔偿损失

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商业用房租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务