上海本地房屋租赁合同标准范本7篇.docx

上海本地房屋租赁合同标准范本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其位于上海的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定此租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月，总计人民币________元。

3.2租金支付方式：________________（如：每月底前支付下月租金等）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

4.2如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3租赁期间，甲方负责房屋的结构维修，乙方负责日常维修。具体分工详见附件。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

六、合同解除与终止

6.1若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、违约责任

7.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约方应支付违约金人民币______元。

八、其他约定事项

8.1租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由______方承担。

8.2甲乙双方可对本合同未尽事宜进行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向上海市相关人民法院起诉。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内家具、电器及装修情况详见合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按照每月一期的方式支付租金，每期租金应在每月的[支付日]前支付至甲方指定的账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，在乙方履行完所有合同义务后，甲方应退还押金（不计利息）。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被非法占用或损坏。

（3）负责