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度假村休闲租赁合同

合同编号：__________

第一条合同主体

（1）甲方（出租方）：__________

（2）乙方（承租方）：__________

1.2甲方权利与义务：

（1）甲方应保证其提供的度假村设施符合国家相关法律法规及行业标准，确保设施的安全、卫生、舒适；

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供度假村租赁服务，不得无故中断或终止服务；

（3）甲方应保证度假村设施在租赁期间内正常运行，如发生故障，甲方应及时修复；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用度假村从事违法活动。

1.3乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得在度假村内从事违法活动；

（3）乙方应爱护度假村设施，如有损坏，应按照合同约定赔偿；

（4）乙方应遵守度假村管理制度，尊重其他租客的合法权益。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应签订书面续租合同；如双方未达成续租协议，乙方应按期退房，甲方有权收回度假村设施。

第三条租赁费用

3.1租赁费用：乙方应向甲方支付度假村租赁费用，具体金额为人民币__________元，大写：__________。

3.2支付方式：乙方应按照合同约定，于__________年__________月__________日前将租赁费用一次性支付给甲方。

3.3租赁费用调整：租赁期间，如因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致租赁费用发生变化，双方应协商一致后签订补充协议。

第四条保证金

4.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金，具体金额为人民币__________元，大写：__________。

4.2支付方式：乙方应按照合同约定，于__________年__________月__________日前将保证金一次性支付给甲方。

4.3保证金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将保证金无息退还给乙方。

第五条使用权限

5.1使用范围：乙方租赁的度假村设施包括__________，乙方有权在租赁期限内使用该设施。

5.2使用限制：乙方在使用度假村设施时，应遵守国家法律法规及度假村管理制度，不得损坏设施，不得干扰其他租客的正常使用。

5.3使用变更：如乙方需变更使用权限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，签订补充协议。

第六条维修责任

（1）正常使用导致的自然损耗，由甲方负责维修；

（2）乙方使用不当或故意损坏，由乙方负责维修；

（3）不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

6.2维修流程：度假村设施需要维修时，乙方应立即通知甲方，甲方应在__________小时内进行维修。如甲方未能在规定时间内完成维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供度假村设施，应向乙方支付违约金，金额为租赁费用的__________%；

（2）甲方未按合同约定退还保证金，应向乙方支付违约金，金额为保证金金额的__________%；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用度假村设施，应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，金额为租赁费用的__________%；

（2）乙方未按合同约定支付保证金，应向甲方支付违约金，金额为保证金金额的__________%；

（3）乙方违反合同约定，导致甲方或其他租客损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

8.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方违约，守约方有权解除本合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。

9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，自通知送达之日起生效。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更：如甲乙双方在履行本合同过程中需要变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同终止：本合同终止的条件包括：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）合同解除；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

10.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照合同约定退房，甲方应退还保证金（如有扣除