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花园别墅租赁合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方联系方式：__________

1.1.4甲方授权代表：__________

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方联系方式：__________

1.2.4乙方授权代表：__________

第二章合同标的

2.2乙方同意按照本合同约定，承租甲方所有的花园别墅。

2.3租赁物的详细描述及附属设施、设备清单见附件一。

第三章租赁期限

3.1租赁期限为：__________（年/月/日），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如乙方需要续租，应提前__________（月/日）向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准：每月__________元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前以__________方式支付当月租金至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元人民币计算。

第五章合同的解除与终止

5.1合同解除条件：

5.1.1双方协商一致解除本合同；

5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

5.1.3甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的；

5.1.4法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

5.2合同终止条件：

5.2.1租赁期限届满，双方未续签租赁合同的；

5.2.2合同解除的；

5.2.3法律、法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。

5.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方未按约定返还租赁物，甲方有权要求乙方支付租赁物占用期间的租金及违约金。

5.4合同解除或终止后，双方应互相返还已收取的保证金、押金等费用，并按照合同约定办理相关结算手续。

第六章甲方权利义务

6.1甲方应确保租赁物符合国家有关法律法规的规定，具备合法的出租条件。

6.2甲方应按照本合同的约定，将租赁物及其附属设施、设备交付给乙方使用。

6.3甲方应保证租赁物及其附属设施、设备在交付时符合约定的质量标准，并在租赁期间保持其正常使用功能。

6.4甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.5甲方应保证租赁物及其附属设施、设备在租赁期间不侵犯任何第三方的合法权益。

6.6甲方应协助乙方办理租赁物相关的登记、备案等手续。

第七章乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用。

7.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

7.3乙方应妥善保管租赁物及其附属设施、设备，防止发生火灾、盗窃、水灾等意外事故。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

7.5乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物的维修、保养和检查。

7.6乙方应保证租赁物及其附属设施、设备在租赁期间不侵犯任何第三方的合法权益。

第八章违约责任

8.1如甲方未按照本合同的约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元人民币计算。

8.2如乙方未按照本合同的约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元人民币计算。

8.3如甲方未按照本合同的约定履行维修、保养义务，应承担乙方因此造成的损失。

8.4如乙方未按照本合同的约定合理使用租赁物，造成租赁物及其附属设施、设备的损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.5如甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第九章争议解决

9.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________（法院/仲裁机构）进行解决。

9.3双方同意，争议解决过程中，合同仍然有效，双方应继续履行合同义务。

第十章其他约定

10.1本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十一章必威体育官网网址条款

11.1双