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商铺租约模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一章合同主体
1.1合同双方
1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。
1.2合同目的
1.2.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，用于__________用途。
1.3合同期限
1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4合同终止
1.4.1本合同期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。
1.5合同变更
1.5.1本合同如有变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。
第二章商铺租赁
2.1商铺基本情况
2.1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁面积为__________平方米。
2.2租赁用途
2.2.1乙方租赁商铺的用途为__________，不得擅自改变用途。
2.3租金及支付方式
2.3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元，总计__________元。
2.3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
2.4水电费用
2.4.1商铺的水电费用由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量按时缴纳相关费用。
第三章维修与保养
3.1甲方责任
3.1.1甲方应保证商铺在租赁期间内的结构安全，如发生重大安全隐患，甲方应及时维修。
3.2乙方责任
3.2.1乙方应合理使用商铺，如有损坏，应及时通知甲方维修。
3.3维修费用
3.3.1因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。
第四章违约责任
4.1甲方违约
4.1.1甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
4.2乙方违约
4.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
4.3其他违约
4.3.1双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第五章合同解除
5.1合同解除条件
5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。
5.2解除程序
5.2.1双方协商解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并办理相关手续。
5.3解除后果
5.3.1合同解除后，乙方应将商铺交还给甲方，并支付合同解除前应付的租金及其他费用。
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（承租方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
第六章商铺装修与改造
6.1装修要求
6.1.1乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并附上装修方案。
6.2装修标准
6.2.1乙方装修应符合国家相关法律法规及行业标准，不得破坏商铺的结构安全。
6.3装修验收
6.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。
6.4装修费用
6.4.1装修费用由乙方自行承担，如因装修导致商铺损坏，乙方应负责修复。
第七章商铺转租
7.1转租条件
7.1.1乙方如需将商铺转租给第三方，应提前__________个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
7.2转租程序
7.2.1乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交给甲方备案。
7.3转租费用
7.3.1转租费用由乙方与第三方协商确定，甲方不参与转租费用的分配。
第八章商铺交付与退还
8.1交付条件
8.1.1甲方应保证在合同生效之日将商铺交付给乙方，并办理相关交接手续。
8.2退还条件
8.2.1合同终止或解除后，乙方应将商铺退还给甲方，并办理相关交接手续。
8.3退还验收
8.3.1退还时，双方应共同验收商铺，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第九章必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址义务
9.1.1双方在履行本合同过程中，对对方的商业秘密负有必威体育官网网址义务。
9.2必威体育官网网址范围
9.2.1必威体育官网网址范围包括但不限于双方的商业计划、客户信息、技术资料等。
9.3违约责任
9.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。
第十章争议解决
10.1
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