私人房产交易合同样式（2024年新版）.doc

私人房产交易合同样式（2024年新版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条费用承担

5.1交易税费

5.2过户费用

5.3维修费用

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方声明

14.2双方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：（卖方全称）

1.1.2卖方地址：（卖方地址）

1.1.3卖方联系人：（联系人姓名）

1.1.4卖方联系方式：（联系电话/邮箱）

1.2买方信息

1.2.1买方全称：（买方全称）

1.2.2买方地址：（买方地址）

1.2.3买方联系人：（联系人姓名）

1.2.4买方联系方式：（联系电话/邮箱）

第二条房产信息

2.1房产地址：（房产具体地址）

2.2房产面积：（房产面积，单位：平方米）

2.3房产类型：（如住宅、商业、写字楼等）

2.4房产现状：（如新房、二手房、出租房等）

第三条交易价格

3.1房产交易价格：（房产交易价格，单位：元）

3.2支付方式：

3.2.1买方支付方式：（如现金、转账、贷款等）

3.2.2支付时间：（支付具体时间，如合同签订后七个工作日）

第四条过户及交付

4.1过户时间：（过户具体时间，如合同签订后三个月内）

4.2交付时间：（交付具体时间，如过户完成后十个工作日内）

4.3交付条件：

4.3.1房产权利转移登记手续办理完毕；

4.3.2房产过户至买方名下；

4.3.3卖方将房产钥匙交付给买方。

第五条费用承担

5.1交易税费：

5.1.1买方承担的税费：（列举买方需承担的税费）

5.1.2卖方承担的税费：（列举卖方需承担的税费）

5.2过户费用：

5.2.1过户所需费用：（过户费用金额，单位：元）

5.2.2承担方：（买方或卖方）

5.3维修费用：

5.3.1维修项目：（列举需要维修的项目）

5.3.2维修费用：（维修费用金额，单位：元）

5.3.3承担方：（买方或卖方）

第六条房屋质量

6.1质量保证：

6.1.1卖方保证房产不存在重大质量问题；

6.1.2卖方保证房产符合我国相关法律法规及建筑设计规范；

6.2保修期限：（保修期限，如五年）

6.3保修范围：（列举保修范围，如结构、水电、防水等）

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按约定时间完成过户手续的，应支付违约金（违约金金额，单位：元）；

7.1.2卖方未按约定时间交付房产的，应支付违约金（违约金金额，单位：元）；

7.1.3卖方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按约定时间支付交易价格的，应支付违约金（违约金金额，单位：元）；

7.2.2买方未按约定时间完成贷款手续的，应支付违约金（违约金金额，单位：元）；

7.2.3买方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题；

8.2调解解决：如协商未果，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解；

8.3诉讼解决：如调解无效，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

9.2解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，双方均可解除合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：合同双方在合同签订过程中及履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息；

10.2泄露后果：如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2变更条件：合同的变更需经双方书面同