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建造房屋承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承建甲方房屋建造工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：房屋建造，包括地基、主体结构、装修等。

4.工程规模：建筑面积____________平方米。

二、承包方式及工程范围

本工程采用总承包方式，由乙方负责设计、施工、验收等工作。工程范围包括但不限于地基开挖、房屋主体结构建设、内外装修、水电安装等。

三、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例如下：

（1）地基开挖完成，支付工程总造价的XX%；

（2）主体结构完成，支付工程总造价的XX%；

（3）装修工程完成，支付工程总造价的XX%；

（4）工程竣工验收合格，支付工程总造价的XX%；剩余款项作为质量保证金，待工程保修期满后支付。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收标准：按照国家和地方现行有关建筑工程质量的标准和规范进行验收。

3.验收程序：工程竣工后，乙方提交验收申请，甲方组织验收小组进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

4.若工程质量不符合约定，乙方需承担违约责任，并负责修复或改造。若因此导致工程逾期竣工，乙方需承担违约责任。若质量不合格且无法修复或改造的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、材料设备供应及保管责任

1.工程所需的材料由乙方负责采购，并提供合格证明。甲方有权对材料进行检验。如因材料质量问题导致的工程质量问题，乙方需承担全部责任。

2.乙方负责施工现场的材料保管，确保材料安全。如发生材料丢失或损坏，由乙方承担损失。甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应赔偿损失。

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：包括房屋土建、水电安装等（具体详见施工图）。

二、工程期限

本工程自合同签订之日起开始，预计完工日期为______年______月______日。如遇下列情况，工期相应顺延：

1.重大设计变更或工程量增加；

2.不可抗力因素。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。此造价为包干价，包括了材料费、人工费及其他相关费用。具体细节按预算表及图纸为准。

2.付款时间：签订合同后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款；工程完工验收合格后______日内支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包人确认的施工方案组织施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后组织有关部门进行验收。如因甲方原因造成无法验收，则视为已验收合格。

3.工程质量应符合国家工程质量检验评定标准的要求。如质量不符合要求，需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

五、工程保修

工程保修期为工程竣工验收合格之日起______个月。在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。因甲方原因造成的质量问题或其他不可归责于乙方的原因造成的质量问题，乙方可予以有偿维修。

六、安全施工与违约责任

1.乙方应按有关安全操作规程进行安全施工，采取必要的安全防护措