别墅项目设计案例剖析.docx

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别墅项目设计案例剖析

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摘要：别墅追求被自然所环抱，朴实、粗旷、但又充满浓厚的人文气息，注重与周边自然和文化景观的融合，更注重生态环境的保护，逐步成为了人们向往的生活环境。本文结合工程实例，从资料收集、设计理念、平面布置等多个方面详细阐述了别墅的设计手法。

关键词：别墅设计；设计手法；设计理念

1.引言

别墅追溯中国起源即“别业”即是人们的第二居所。新鲜的空气、宜人的环境，是人们对深层次的生活追求，返璞归真的释然。别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想甚至可以说是人类起居理想的终极目标。近些年，随着国家经济的飞速发展，国民收入的提高，大大推动了低密度住宅的高速发展。但在飞速发展同时也带来很多令人深省的问题，如：别墅风格、定位如何确定，及其具体的设计手法。

别墅位于城市新城，天然河道围绕，自然景观优美，如何在紧凑的面积中体现设计创新和舒适性，又不能过于铺张奢侈以达到控制总价的目的，要适合中产阶级的品味和消费能力，这是笔者在设计中要主要解决的问题。

2.资料收集和调研

方案设计的前期，笔者首先进行的工作是资料收集和市场调研。基地优美的河道景观令笔者联想到江南水乡的风情。封闭式四合院的这种建筑形式在我国源远流长，而江南地域一贯人口稠密，土地资源稀缺，民间围合式建筑多采用面积较小的院落，意即天井的形式。天井由四周建筑围合而成，既满足了生活的需求，又从住宅的私密空间到开放的城镇大空间之间增加了一个过渡的室外封闭空间。江南民居将四合院建筑进行地域适应性的改造优化，尽量多建朝南的建筑，东西厢房则可以连廊甚至于围墙的形式，创造了江南特色的院落空间。本案正地处江南水乡，因地制宜的采用内庭院的设计形式不失为一种本土化的设计手法。

笔者实际调研了目前以内庭院作为特色的别墅楼盘——康桥半岛，吸取他们的设计精髓。餐厅、起居室和内庭院三者相互交融，你中有我，我中有你，产生和谐的对话。内庭院面积虽不大，确使生活在钢筋丛林中的都市人群带来有天有地的自然感受。

3.设计理念

好的建筑设计离不开好的设计理念，住宅作为与人们最密不可分的建筑类型，对人的行为生活方式、精神层面需求都会产生深远影响。作为现代化国际都市的上海，人们的工作学习压力越来越大，心理健康的问题早已不容忽视。满足心理健康的居住环境，应该使居住者感觉有安全感、居家感和社区感（图1）。作为别墅的设计，这一点更是不容忽视。如何将内庭院设计融入对心理健康人居环境的营造，将成为笔者的设计理念。

4.设计理念在设计中的运用

下面笔者将以双拼别墅C型为例，详细介绍方案对于心理健康的居住环境的营造。

4.1居住环境的安全感

4.1.1具有可防卫的领域感

在总平面的布置中，我们把双拼别墅沿油墩港和横泾港布置，此外在小区内部的景观河道两侧也分别布置了双拼别墅，这样双拼别墅既了良好的景观视觉，又有了清晰的小区组团划分（图2），这对于营造具有安全感的居住环境是大有裨益的。别墅的宅前屋后均有花园，北面为车行入口，南面为人行入口，人车分流，领域属性明确，有利于住户对于领域空间的认同感、归属感，同时可识别性强；体现空间领域层次渐进，从小区公共空间—组团半公共空间—院落半私有空间—住户私有空间，使领域层次越深入，私密性和安全感越强。

4.1.2具有对私密性的保护

健康住宅内部的功能分区，应做到空间公私分离、活动动静分离、居住居寝分离，使居住空间内外有别。别墅的使用功能虽然简单，但却不能随意混淆。简言之，一般应有如下几个分区：

（1）公共活动区：供起居、会客室用，如起居室、餐厅、家庭室等；

（2）私密休息区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、书房、工作间（佣人房）等；

（3）辅助区：供以上两部分的辅助、支持用，如厨房、储藏室、车库、阳台等。

这些分区，各有明确的专门使用功能，又有动静的区别，比如客厅、餐厅、车库、厨房人员活动频繁，应尽量靠近入户门设置。而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧，应比较深入。两者应严格分开，确保休息的人能安心休息，娱乐的人员也可放心活动。双拼别墅C型共有三个楼层，正是严格的区分了公共空间和私密空间，做到了动静分离。笔者把“动”空间包括起居室、餐厅、厨房以及工作间（佣人房）置于一层，而两间次卧室和家庭室被置于二层，对私密性要求最高的主人卧室和书房则被置于最高层—第三层。由此以来，别墅从一层到三层，私密性的等级是在逐步的提高，客观上满足了住户对私密性的要求（图3～图5）。本案设计的亮点——内庭院这种方式可以创造高度私密的室外空间，将原本属于室内的私密生活延展到室外，让室外庭院生活真正由住户独家享有。

4.2居住环境的居家感

4.2.1合理完善的空间及功能

雙拼别墅的设计应该能满足居住功能需求，满足安全、休闲、社交的需求。起居室作为家庭成员主要的活动和会客空间，正