租地合同样本：2024年期农业用地租赁合约.doc

租地合同样本：2024年期农业用地租赁合约

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途限制

4.1允许的农业活动

4.2禁止的活动

5.土地维护与管理

5.1承租人的责任

5.2出租人的责任

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.通知条款

10.1通知方式

10.2通知期限

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的完整性和修改

12.1合同的完整性

12.2合同的修改

13.其他条款

13.1双方的其他约定

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所租赁的土地位于【省/市/县】的【镇/街道】名称，具体地块编号为【地块编号】。该土地东至【东边界描述】，西至【西边界描述】，南至【南边界描述】，北至【北边界描述】。土地四至清晰，无争议。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地主要用于【具体农业用途】，包括但不限于农作物种植、农业科技试验、农业观光等合法农业活动。承租人应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同另有约定，否则租赁期满后，承租人有权按照合同约定续租。租赁期满后，如承租人不提出续租申请，则出租人有权收回土地。

2.3租赁续约条款

租赁期满前【提前通知期限】个月，承租人可以向出租人提出续租申请。双方应就续租后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，承租人应按年支付租金，租金为每亩【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁年度开始前【提前支付期限】个月内向出租人支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。支付后，双方应出具收款凭证。

4.租赁用途限制

4.1允许的农业活动

承租人可以在租赁土地上进行【允许的农业活动】，包括但不限于种植、养殖、农业科技试验等。

4.2禁止的活动

（1）擅自改变土地用途；

（2）从事违法活动；

（3）污染土地、水源；

（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。

5.土地维护与管理

5.1承租人的责任

承租人应负责租赁期间土地的维护与管理，确保土地的农业生产能力不受损害。

5.2出租人的责任

出租人应保证土地的权属清晰，无争议。在租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常农业生产活动。

6.保险责任

6.1承租人保险

承租人应为其在租赁土地上从事的农业活动购买相应的保险，并承担保险费用。

6.2出租人保险

出租人应购买土地保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于土地损失、自然灾害等。

8.违约责任

8.1承租人违约

承租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租人损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用土地；

（3）擅自改变土地用途；

（4）从事违法活动或污染土地、水源；

（5）其他违反法律法规及合同约定的行为。

8.2出租人违约

出租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成承租人损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未按约定提供土地；

（2）干涉承租人的正常农业生产活动；

（3）未履行保险责任；

（4）其他违反法律法规及合同约定的行为。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解

如果协商不成，任一方可以请求【调解机构名称】进行调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方要求解除合同；

（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。

11.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适