物业出租合同6篇.docx

物业出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的物业进行使用，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________（如：商业、住宅等）。

3.物业面积：____________________平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：月、季、年等）支付一次租金给甲方，甲方应在每次收取租金后提供正规的租金收据。

三、物业用途及限制

1.乙方租赁该物业用于______目的。

2.在租赁期内，乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

四、物业交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，物业交付时双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，双方应签署物业返还确认书。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用物业所产生的费用。

2.物业管理费支付方式及标准：____________________。

六、物业维修及保养

1.甲方应保证交付的物业及其附属设施处于能够使用的状态。

2.物业的自然损耗由甲方负责修复，人为损坏由乙方负责修复或按价赔偿。

3.乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方进行修复。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。

3.如甲方未按时交付物业或未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或改变物业用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如发生不可抗力事件，如自然灾害等，导致物业损坏无法继续使用，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及物业出租等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经过友好协商，达成以下条款：

一、物业基本情况

本物业位于__________，具体地址为______。物业类型：______，面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：按______（月/季/年）度支付，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为每______（月/季/年）度的第______日。

四、物业管理

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，确保物业的安全使用。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方提供物业服务，包括公共安全维护、绿化保洁等。

五、物业使用

1.乙方应将物业用于合同约定的用途，不得擅自改变物业使用性质。

2.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.乙方装修物业需事先征得甲方同意，不得擅自拆改物业结构。

六、保证金

1.乙方需向甲方缴纳人民币______元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按