租客专属房屋租赁协议模板（2024版）.doc

租客专属房屋租赁协议模板（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4房屋维修费用

4.5水、电、燃气等费用

4.6物业管理费

5.房屋使用及维护

5.1租客使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

5.4房屋转租条款

6.权利与义务

6.1租客权利

6.2租客义务

6.3房东权利

6.4房东义务

7.保险责任

7.1租客保险

7.2房东保险

7.3保险理赔流程

8.违约责任

8.1租客违约

8.2房东违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的成立与生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

11.3合同副本数量

12.附加条款

12.1宠物饲养条款

12.2吸烟条款

12.3访客管理条款

13.其他约定

13.1房屋交付清单

13.2家具家电清单

13.3房屋交接确认书

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件一（如有）

14.3租赁合同附件二（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅。

1.4附属设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施、供暖设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天，签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租客应在每个租赁周期的第一交易日，将租金支付至房东指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租客按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给房东，且无损坏、无欠费的情况下，房东应在租赁结束日期后个工作日内，将押金无息退还给租客。

4.3押金退还方式：通过银行转账、、支付等方式退还押金。

4.4房屋维修费用：租客使用期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由房东负责维修。因租客不当使用导致的损坏，由租客承担维修费用。

4.5水、电、燃气等费用：租客使用期间，水、电、燃气等费用由租客承担。

4.6物业管理费：如房屋所在小区收取物业管理费，该费用由租客承担。

第五条房屋使用及维护

5.1租客使用要求：租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房东应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责定期进行维护。

5.3房屋改造限制：未经房东同意，租客不得对房屋进行任何形式的改造或损坏。

5.4房屋转租条款：租客不得将房屋转租给第三方，如违反此规定，房东有权解除本合同，并要求租客支付违约金。

第六条权利与义务

6.1租客权利：按照本合同约定，合理使用和占有租赁房屋。

6.2租客义务：按照本合同约定，支付租金、押金及其他费用；合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定；按照约定迁出房屋及附属设施。

6.3房东权利：按照本合同约定，收取租金、押金及其他费用；定期对房屋进行维护；在租客违约时，要求租客承担违约责任。

6.4房东义务：按照本合同约定，提供符合租赁条件的房屋及附属设施；保证房屋及附属设施的正常使用；按照约定退还押金。

第八条保险责任

8.1租客保险：租客应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件提交给房东。

8.2房东保险：房东应购买租赁房屋保险，并将保险单复印件提交给租客。

8.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第九条违约责任

9.1租客违约：租客未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，或未按照约定使用和维护房屋及附属设施，或未经房东同意转租的，房