租赁住宅法律文件：2024年详细协议.doc

租赁住宅法律文件：2024年详细协议

本合同目录一览

1.租赁住宅基本信息

1.1租赁住宅地址

1.2租赁住宅面积

1.3租赁住宅设施清单

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.提前解约条款

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3提前解约违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2仲裁或诉讼地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1宠物管理规定

13.2访客管理制度

13.3房屋交接与退还程序

14.附件

14.1租赁住宅照片

14.2租赁双方身份证件复印件

14.3租赁合同签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅基本信息

1.1租赁住宅地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

1.2租赁住宅面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3租赁住宅设施清单：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风、空调等设施设备齐全。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

联系方式：X

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每支付一次租金，每次支付个月租金。

4.3租金支付账户信息：

开户银行：银行

账户名称：X

账号：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，保证房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施正常使用造成的损坏，出租人负责维修。

6.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用租赁房屋及附属设施。因承租人使用不当或人为损坏造成的故障，承租人负责维修或赔偿。

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照出租人的要求合理使用家具、家电等设备，不得擅自改动房屋结构和设施设备，不得将房屋用于非法用途。

8.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁卫生，合理维护房屋及附属设施，发现损坏及时通知出租人。

第九条提前解约条款

9.1提前解约条件：在租赁期限内，如租赁双方经协商一致，可以提前解除本合同。

9.2提前解约通知期限：提前解约的一方应提前个工作日书面通知对方。

9.3提前解约违约金：如一方违反提前解约规定，应支付给对方人民币元作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施，或未按约定时间维修房屋及设施，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施，或未按约定时间交还房屋及设施，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式选择：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点：争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款