租赁合同：2024年农家小院改造项目详细版.doc

租赁合同：2024年农家小院改造项目详细版

本合同目录一览

第一条：租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条：租金及其支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的账户信息

第四条：租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的记录和报告

第五条：租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

5.2保险事故的通知和处理程序

第六条：租赁物的变更和改造

6.1承租人的改造申请和审批程序

6.2改造工程的质量和安全要求

6.3改造工程的费用承担

第七条：租赁物的返还条件

7.1租赁物的返还日期和时间

7.2租赁物的返还状态和条件

第八条：违约责任

8.1出租人的违约行为和责任

8.2承租人的违约行为和责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径和程序

9.2争议解决的费用承担

第十条：合同的解除和终止

10.1合同解除的条件和程序

10.2合同终止后的处理事项

第十一条：合同的转让和继承

11.1合同转让的条件和程序

11.2合同继承的适用条件和规定

第十二条：合同的附件和附加条款

12.1附件的名称和内容

12.2附加条款的说明和效力

第十三条：其他约定

13.1双方的其他特殊约定和条款

13.2双方签字盖章的页码和日期

第十四条：合同的生效

14.1合同的签署和生效日期

14.2合同的有效期限和续签条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于省市县镇，具体地址为号，占地面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一栋农家小院，包括房屋、院落和相关设施。农家小院目前处于闲置状态，具备改造条件。

1.3租赁物的使用目的和范围

承租人将租赁物用于2024年农家小院改造项目，包括但不限于建筑施工、材料存放、工人住宿等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期限的延长条件和程序

如双方同意延长租赁期限，需在租赁期满前3个月签订书面extensionagreement，并经双方协商一致。

第三条：租金及其支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为人民币元整，按月支付。

3.2租金支付的起始日期和时间

租金支付自2024年1月1日起，每月10日前支付当月租金。

3.3租金支付的账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：农家小院改造项目

银行账号：X

开户银行：银行分行

第四条：租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和结构的维修，确保租赁物符合安全和使用要求。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维护和保养，包括院落清扫、设施设备检查等。

4.3维修和保养的记录和报告

承租人应定期向出租人报告租赁物的维修和保养情况，并在租赁期满时将相关记录和报告交给出租人。

第五条：租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保险金额不低于万元。

5.2保险事故的通知和处理程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条：租赁物的变更和改造

6.1承租人的改造申请和审批程序

承租人如需对租赁物进行改造，应提前30天向出租人提交书面改造申请，并附上改造方案和相关图纸。

6.2改造工程的质量和安全要求

承租人应确保改造工程的质量符合国家标准，并采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

6.3改造工程的费用承担

承租人承担改造工程的费用，并负责与施工方协调和结算。

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第八条：违约责任

8.1出租人的违约行为和责任

出租人如未按约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人的违约行为和责任

承租人如未按约定支付租金，或未履行维修、保养义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径和程序

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的费用承担

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条：合同的解除和终止

10.1合同解除的条件和程序

任何一方提前终止合同，应提前3个月书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应将租赁物返还给出租人，并办理相关手续。

第十一条：合同的转让和继承

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