租赁房屋补充协议样本 2024 年通用.doc

租赁房屋补充协议样本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋维修及保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养费用

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋转让或转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.其他约定

11.1甲方权利和义务

11.2乙方权利和义务

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关证件

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每X支付一次，乙方应在每X月底前支付当月租金。

2.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

2.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

3.押金及退还方式

3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：甲方应以现金方式退还乙方押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：乙方应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

5.房屋维修及保养

5.1维修保养责任：甲方负责对租赁房屋进行定期维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2维修保养费用：甲方承担维修保养费用。

6.房屋保险

6.1保险责任：为保证房屋及乙方财产的安全，甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

7.房屋转让或转租

7.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。

7.2房屋转租条件：乙方如需转租，必须事先书面征求甲方的意见，并按照甲方提出的条件进行转租。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1甲方提前解除合同的，应提前X个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.2.2乙方提前解除合同的，应提前X个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

8.2.3合同期满后，本合同自动解除。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1甲方权利和义务：

11.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，确保房屋及附属设施的安全。

11.1.2甲方应负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用。

11.2乙方权利和义务：

11.2.1乙方应合理使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金及押金。

11.2.2乙方应在合同期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同解除条件：见本合同第8.2条。

13.附件

13.1房屋照片：附件中应包含租赁房屋的主要部位照片。

13.2