租赁房屋转租契约范本 2024年规范版.doc

租赁房屋转租契约范本2024年规范版

本合同目录一览

1.租赁房屋转租契约的定义与范围

1.1租赁房屋转租契约的定义

1.2租赁房屋转租契约的范围

2.租赁房屋转租人的义务与责任

2.1转租人的义务

2.1.1支付租金的义务

2.1.2支付水电费等费用的义务

2.1.3遵守租赁房屋管理规定的义务

2.2转租人的责任

2.2.1对租赁房屋的损坏赔偿责任

2.2.2对第三方的损害赔偿责任

3.租赁房屋转租的条件与程序

3.1租赁房屋转租的条件

3.2租赁房屋转租的程序

3.2.1转租人提出转租申请

3.2.2出租人审核转租申请

3.2.3签订转租合同

4.租赁房屋转租合同的期限与租金

4.1转租合同的期限

4.2转租合同的租金

4.2.1租金的计算方式

4.2.2租金的支付方式与时间

5.租赁房屋转租合同的解除与终止

5.1转租合同的解除条件

5.2转租合同的终止条件

6.租赁房屋转租合同的争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.租赁房屋转租合同的继承与转让

7.1转租合同的继承

7.2转租合同的转让

8.出租人的权利与义务

8.1出租人的权利

8.2出租人的义务

9.转租人的权利与义务

9.1转租人的权利

9.2转租人的义务

10.第三方的权利与义务

10.1第三方的权利

10.2第三方的义务

11.租赁房屋转租合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

12.租赁房屋转租合同的违约责任

12.1出租人的违约责任

12.2转租人的违约责任

12.3第三方的违约责任

13.租赁房屋转租合同的终止与解除后的处理

13.1合同终止后的处理

13.2合同解除后的处理

14.租赁房屋转租合同的附件

14.1租赁房屋的房产证复印件

14.2租赁房屋转租合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋转租契约的定义与范围

1.1租赁房屋转租契约的定义

1.2租赁房屋转租契约的范围

本合同的范围包括租赁房屋的转租条件、转租期限、租金、费用、解除与终止、争议解决等方面的事宜。

2.租赁房屋转租人的义务与责任

2.1转租人的义务

2.1.1支付租金的义务

乙方应当按照本合同约定的金额、方式和时间支付租金给甲方。

2.1.2支付水电费等费用的义务

乙方应当支付租赁房屋的水电费、物业管理费等使用费用。

2.1.3遵守租赁房屋管理规定的义务

乙方应当遵守租赁房屋的管理规定，并按照甲方的要求维护租赁房屋的完好。

2.2转租人的责任

2.2.1对租赁房屋的损坏赔偿责任

乙方因使用、保管、维修不当等原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应当负责赔偿。

2.2.2对第三方的损害赔偿责任

乙方因转租行为导致第三方损害的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.租赁房屋转租的条件与程序

3.1租赁房屋转租的条件

（1）已支付甲方全部租金；

（2）已征得甲方书面同意；

（3）转租行为符合相关法律法规及本合同的约定。

3.2租赁房屋转租的程序

3.2.1转租人提出转租申请

乙方如需转租租赁房屋，应向甲方提交书面的转租申请。

3.2.2出租人审核转租申请

甲方收到乙方转租申请后，应在合理时间内对乙方提交的申请进行审核。

3.2.3签订转租合同

甲方审核同意乙方转租申请的，甲乙双方应签订转租合同，明确转租期限、租金等事项。

4.租赁房屋转租合同的期限与租金

4.1转租合同的期限

转租合同的期限为____年，自转租合同签订之日起计算。

4.2转租合同的租金

4.2.1租金的计算方式

租金按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元计算。

4.2.2租金的支付方式与时间

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

5.租赁房屋转租合同的解除与终止

5.1转租合同的解除条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方因公共利益需要提前收回租赁房屋；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

5.2转租合同的终止条件

转租合同到期，或者甲乙双方另有约定的终止条件出现时，本合同终止。

6.租赁房屋转租合同的争议解决方式

6.1双方协商解决

甲乙双方应通过友好协商，解决因履行本合同所发生的任何争议。

6.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

6.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他约定

7.租赁房屋转租合同的继承与转让

7.1转租合同的继承

本合同在甲方死亡后，其合法继承人自动继承甲方在本合同项下的权利和义务。

7.