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内销商品房出售合同书范本7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方位于_______________的内销商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________；

2.房屋类型：____________________；

3.房屋面积：建筑面积_______平方米；

4.房屋权属：该房屋权属为乙方所有，已取得产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）；

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后___日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）；

（2）____________________；

（3）剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给甲方；

2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及产权证书等相关资料一并交给甲方。

四、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订后的___个月内，办理房屋产权过户手续；

2.过户费用由___方承担；

3.过户完成后，乙方有义务协助甲方办理相关附属设施（如水、电、煤气等）的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金；

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付违约金；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）双方可针对具体项目约定附加条款。例如：物业交接细节、装修情况、家具家电的归属等。这些附加条款应具有法律约束力，以确保双方的权益。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的内销商品房的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的内销商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体状况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该物业的出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签署本合同后____日内，支付定金人民币____________________元；

（2）在办理过户手续前，支付房款余额人民币____________________元。

三、物业交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的____日内，将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供该物业的权属证明及相关文件，乙方应进行验收。

四、过户及产权登记

1.甲乙双方应在合同签订后的____日内，共同前往相关部门办理该物业的过户手续。

2.过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。

3.甲方应协助乙方办理该物业的产权登记。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的