简易版商业租赁场地合同范本，2024年通用.doc

简易版商业租赁场地合同范本，2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2场地用途

1.3租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买

第七条变更条款

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改和补充

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一。场地包括但不限于____（具体房间、区域等）。

1.2场地用途

承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即____（用途描述）。承租方不得将场地用于任何非法或违反法律法规及社会公序良俗的活动。

1.3租赁面积

租赁场地总面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，租赁期满后，承租方应将场地及附属设施交还给出租方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租方如需续租，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及条件，协商确定新的租金、租赁期限等条款，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金每年调整一次，调整金额根据市场行情及双方协商确定。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。

3.3租金支付日期

承租方应在每个付款周期内将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付方式

承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金____元人民币（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将场地及附属设施交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租方应在____日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还日期

出租方应在确认场地及附属设施无损坏后____日内退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

出租方应保证租赁场地及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，出租方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

5.2承租方维修责任

承租方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租方应按出租方的要求投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由承租方承担。

6.2保险购买

承租方应在租赁开始日期前____日内向出租方提供保险单副本。如承租方未能购买保险，出租方有权代为购买，费用由承租方支付。

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件

任何一方在租赁期内提出提前终止本合同的，应提前____个月书面通知对方。提前终止合同的条件如下：

（一）出租方提前终止合同的，应支付给承租方相当于租金总额____%的违约金；

（二）承租方提前终止合同的，应支付给出租方相当于租金总额____%的违约金，并承担因此给出租方造成的实际损失。

8.2提前终止程序

（一）提前终止合同的一方应向对方提交书面通知，说明提前终止合同的理由及依据；

（二）双方应协商确定终止合同的具体事宜，包括但不限于违约金的支付、场地的交还等；

（三）双方签订书面终止协议，明确终止合同的具体事宜及双方的责任；

（四）双方按照终止协议约定的方式办理合同终止手续。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任

承租方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的