二手房协议书5篇.docx

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二手房协议书5篇

篇1

甲方(出卖人):__________________

身份证号码:______________________

联系方式:______________________

乙方(买受人):__________________

身份证号码:______________________

联系方式:______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就二手房交易事宜达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于__________________。

2.本房屋的建筑结构为______,建筑面积为______平方米。

3.本房屋的权属证明文件编号为______,土地使用权取得方式为______。

4.甲方保证对本房屋享有完全的产权,并已取得其他共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定本房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)在签订本协议之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;

(2)在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内,将本房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,则视为甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在约定时间内未支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议,定金不予退还。

3.若因甲方的产权问题导致乙方无法取得房屋所有权,则视为甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本交易的合法性。

2.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。

3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.因执行本协议所产生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款(补充协议内容)_______________________________________________________________________。

篇2

甲方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方出售二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、协议背景

甲乙双方经充分了解和协商,甲方同意购买乙方所拥有的二手房。乙方对所要出售的房产拥有完全产权,已充分了解并接受该房产的所有状况。

二、房产基本情况

房屋坐落地址:____________________

房屋面积:____________________平方米

产权情况:____________________(产权证号/不动产权证号)__________

房屋结构、装修及设施:____________________________________________(详见附件)

三、交易价格及支付方式

双方商定,房产交易总价为人民币大写:____________________元(小写:____________________元)。

甲方按照以下方式支付购房款:

1.签约时,支付定金人民币大写:____________________元(小写:____________________元)。

2.银行贷款部分:人民币大写:____________________元(小写:____________________元),甲方将按照银行要求办理

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