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二手房协议书5篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就二手房交易事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于__________________。
2.本房屋的建筑结构为______,建筑面积为______平方米。
3.本房屋的权属证明文件编号为______,土地使用权取得方式为______。
4.甲方保证对本房屋享有完全的产权,并已取得其他共有人的同意。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定本房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本协议之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的______日内,将本房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,则视为甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。
2.若乙方在约定时间内未支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议,定金不予退还。
3.若因甲方的产权问题导致乙方无法取得房屋所有权,则视为甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。
五、其他事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本交易的合法性。
2.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
4.因执行本协议所产生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款(补充协议内容)_______________________________________________________________________。
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方出售二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景
甲乙双方经充分了解和协商,甲方同意购买乙方所拥有的二手房。乙方对所要出售的房产拥有完全产权,已充分了解并接受该房产的所有状况。
二、房产基本情况
房屋坐落地址:____________________
房屋面积:____________________平方米
产权情况:____________________(产权证号/不动产权证号)__________
房屋结构、装修及设施:____________________________________________(详见附件)
三、交易价格及支付方式
双方商定,房产交易总价为人民币大写:____________________元(小写:____________________元)。
甲方按照以下方式支付购房款:
1.签约时,支付定金人民币大写:____________________元(小写:____________________元)。
2.银行贷款部分:人民币大写:____________________元(小写:____________________元),甲方将按照银行要求办理
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