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商场房屋租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋用于商业经营,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋租赁事宜达成以下协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其所拥有的位于____________________商场的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁房屋基本情况表》。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式为:每月支付一次,乙方应在每月的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.租金标准、支付方式及调整规则等详见本合同附件二《租金及支付方式》。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的用途。
2.乙方应合理使用租赁房屋,保持租赁房屋的整洁、完好,并负责维护和管理。
3.乙方在租赁期间,如需对租赁房屋进行装修、改建等,应征得甲方同意,并确保符合相关法律法规的规定。
第五条双方权利义务
一、甲方的权利义务:
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保租赁房屋的合法性和安全性,并承担相关责任。
3.甲方应协助乙方办理相关商业经营手续,提供必要的支持和帮助。
二、乙方的权利义务:
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于某地的合法商场房屋出租方,乙方有意租赁甲方的房屋进行商业经营,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于____________________(地址)的商场房屋出租给乙方使用。
2.租赁物之详细地址为____________的______层,面积为______平方米。乙方对该房屋的位置、面积、结构及设施等情况均已确认无误。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______(如按月、季、年等支付)。
2.乙方应在每月(季、年等)的______日前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照甲方的规定使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定,合法经营,不得从事违法活动。
3.乙方应负责保管好房屋内的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
2.保证金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
七、其他约定事项
1.甲方应为乙方提供必要的水、电等基础设施,费用由乙方承担。
2.租赁期内,如遇政府规划调整、征收或不可抗力等原因致使合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________
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