商业用房租赁合同范文5篇.docx

商业用房租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。

2.该物业的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.租赁物业的附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的千分之______向甲方支付违约金。

四、物业交接及押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.甲乙双方需在签订本合同时，对物业现状进行确认并交接。交接时，甲乙双方应详细记录物业内的设施、设备、装修等状况。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，收回物业，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同时，应签订书面协议。

2.本合同期满或提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就商业用房租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关证明文件。乙方应在收到租赁物业后进行验收，如发现与合同约定不符的，应及时书面通知甲方。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护，保证租赁物业及其附属设施的正常使用。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违