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房屋个人买卖合同范本正规版7篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下房屋买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________
2.房屋类型:_____________________(例如:公寓、别墅等)
3.房屋面积:_____________________平方米
4.房屋权属证明文件:______________(填写相关证明文件编号)
5.其他附属设施:______________(包括但不限于家具、电器等)
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_______元整(¥_______)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付的方式,乙方需在签订本合同后____天内支付完毕。
第三条房屋交付
1.甲方在收到全款后的____天内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋权属证明文件及相关附属设施清单。乙方需查验房屋及附属设施,并签署验收确认书。
第四条违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金,每日违约金为交易价格的____%。超过____天仍未交付的,乙方有权解除合同。
2.若乙方未能按照约定时间支付全款,需向甲方支付违约金,每日违约金为未支付金额的____%。超过____天仍未支付的,甲方有权解除合同。
第五条产权过户及税费承担
1.甲方应确保房屋的产权清晰,无争议。在交易完成后,甲方需协助乙方完成产权过户手续。
2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
第六条其他约定事项
1.甲方应确保房屋的质量及附属设施的状况符合约定。若存在质量问题,乙方有权要求甲方修复或降低交易价格。
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方应提供房屋的权属证书、身份证明及其他相关证明文件。
4.房屋现状:房屋当前状况良好,具体以现场实物为准。
二、交易条款
1.房屋价格及支付方式:
(1)房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
(2)乙方应按照以下方式支付房款:
①合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
②房屋过户手续办理完成后,支付剩余房款人民币______元。
2.税费承担:
(1)本次交易所产生的税费由甲方承担______%,乙方承担______%。
(2)具体税费项目包括:个人所得税、契税、增值税等。
3.房屋过户手续:甲方应在本合同签订后______日内办理房屋过户手续。
4.房屋交付:甲方收到全额房款后______日内,将房屋交付给乙方。
三、违约责任
1.若甲方在收到定金后违约不售,需向乙方双倍返还定金;若乙方在支付定金后违约不买,定金归甲方所有。
2.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋,需向乙方支付违约金人民币______元。若乙方未能按期支付房款,需向甲方支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致违约,双方均不承担违约责任。
四、其他约定事项
1.甲方应保证房屋权属无争议,若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。
篇3
甲方(出售人):__________________
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