简洁版个人房屋租赁合同（2024参考版）.doc

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更条款

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.违约责任

6.1承租人违约事项

6.2出租人违约事项

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

8.其他条款

8.1宠物饲养条款

8.2房屋转租条款

8.3维修保养条款

9.附件

9.1房屋现状照片

9.2租赁合同补充协议

10.签字页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.附件说明

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：物业公司联系方式

12.补充条款

12.1关于水电费等其他费用承担的补充规定

12.2关于房屋维修期限的补充规定

13.修改记录

13.1合同修改日期与版本号

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋地址为【】，房屋建筑面积为【】平方米。该房屋位于【】，交通便利，周边设施齐全。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【】元人民币，租金支付方式为每【】支付一次，承租人应在每【】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金调整时间为每【】年，调整方式为根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整，具体金额由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为【】，结束日期为【】。若双方同意续租，应提前【】个月书面通知对方。

2.2提前解约条款

承租人有权提前解约，但应提前【】个月书面通知甲方。甲方在收到解约通知后【】天内，应退还承租人剩余租金。

2.3续租条款

双方同意在租赁期满后继续租赁的，应提前【】个月书面提出续租申请，并签订新的租赁合同。

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更条款

未经甲方同意，承租人不得对房屋进行任何形式的改动或添加。如需要改动或添加，应提前【】个月书面征求甲方意见。

4.押金与退还

4.1押金金额

承租人应向甲方支付押金【】元人民币，作为租赁期间对房屋及设施的保证金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后【】天内退还押金。

4.3押金扣除事项

承租人在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿：

（1）未按照约定时间支付租金的；

（2）未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的；

（3）未按照约定提前解约的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋及自身财产保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知甲方和物业公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.违约责任

6.1承租人违约事项

承租人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

6.2出租人违约事项

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

6.3违约赔偿金额

违约赔偿金额为本合同租金的【】%，最高不超过【】元人民币。

8.其他条款

8.1宠物饲养条款

承租人在租赁期间饲养宠物，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得影响邻里和谐及环境卫生。如宠物造成他人损害的，承租人应承担相应责任。

8.2房屋转租条款

未经甲方同意，承租人不得将房屋转租给他人。如承租人确需转租，应提前【】个月书面征求甲方意见，并按照甲方要求承担转租期间的租金及押金责任。

8.3维修保养条款

承租人应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求承担一定范围内的维修保养责任。如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

9.附件

9.1房屋现状照片

附件中包含房屋现状照片，用于确认房屋在租赁开始时的完好状态。

9.2租赁合同补充协议

附件中包含租赁合同补充协议，用于明确双方在租赁过程中的其他权利义务。

10.签字页

10.1出租人签字

甲方（出租人）签字：____________

10.2承租人签字

乙方（承租人）签字：____________

11.附件说明

11.1附件一：房屋设施清单

附件一包含房屋内设施的详细清单，包括设施名