佛山市三水区云东海街道农村土地承包合同.pdf

三水区云东海街道农村土地承包合同

（鱼塘养殖适用）

佛山市三水区云东海街道______村

合同编号:_____________________

签定日期:_____________________

立项中心编号:_________________

立项单位编号:_________________

甲方：___________________________________________________

负责人：_____________________职务：_____________________

住址：_____________________

乙方：_____________________身份证号码:_____________________

住址：_____________________联系电话：_____________________

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等

有关法规条例规定，甲方经会议同意投包方案

并通过□公开招标/□公开协商，将位于的鱼塘

发包给乙方经营使用，现经双方自愿平等协商，同意订立本合同。

第一条发包的标的、期限和交付标准：

甲方将座落在、土名：、面积共亩

的鱼塘，以发包方式发包给乙方用于鱼塘养殖，禁养禽畜，时间为：从

年月日起至年月止。乙方承包鱼塘后不得用作其他用

途，承包范围属畜禽禁养区，禁止养殖畜禽。发包鱼塘四至范围为东至

，南至，西至，北至，双方已清楚(见附图

）。

乙方在承包鱼塘时已清晰鱼塘土地的用途、性质以及鱼塘土地的地形

地貌，对此不持异议。

第二条双方权利及义务：

（一）甲方的权利和义务：

1.享有按时收取承包款权利；

2.合同期内，该鱼塘被依法征收、征用的，有权依法获得相应的鱼塘

征收、征用补偿款；

3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

（二）乙方的权利和义务：

1.合同期内，享有该鱼塘的自主生产经营使用权及产品处置收益权；

2.不得改变该鱼塘土地的农业用途，不得用于非农建设，不得开采和

出售地下资源，不得给该土地造成永久性损害。禁止占用基本农田发展林

果业、开挖鱼塘或者进行其他破坏耕作层的活动。乙方如有违反本条款或

合同附带的《农用地使用负面清单》的相关内容，甲方有权解除合同，并

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无偿收回土地，甲方所收取的保证金不予退还，由此造成甲方损失的，乙

方应予以赔偿。

3.合同期内，若需将该鱼塘转让或转包，必须经得甲方的同意并办理

有关转让或转包手续；

4.承担因承包经营与生产而产生的一切费用；

5.合同期内，乙方须按有关部门的要求做好安全生产和安全防火的工

作，严禁使用国家禁止使用的渔兽药、农药和严格按照供电部门的规范要

求拉架电线和用电,如出现安全事故或火灾,一切责任由乙方自行承担,与

甲方无关；

6.合同期内，如失去履行本合同能力的可由其直系亲属继续履行本合

同，但应签订补充协议；

7.合同期内，该鱼塘被依法征收、征用的，乙方应自收到甲方书面通

知后日内交还鱼塘，但乙方有权依法获得相应的鱼苗及乙方所搭建的

建筑物补偿款；

8.合同期内.负责对承包范围内的红火蚁进行防控；

9.合同期内，禁止养殖牛蛙、埃及塘鲺和畜禽，不准利用餐厨垃圾和

禽畜死体进行喂养，不准焚烧污染环境或生产有毒有害气味的垃圾；因经

营与生产而产生的废弃物，环保方面须按国家标准达标排放；

10.合同期内，应遵守国家法律法规和政府有关部门的规定，不得进

行非法经营活动，并自觉接受政府有关部门的监管；

11.合同承包范围属三水区畜禽养殖禁养区范围，乙方须严格遵守《

佛山市三水区畜禽养殖分区划定方案》（三府[2017]38号）的规定，禁止

养殖畜禽，如因生产需要而搭建其他用途的临时设施（如棚舍等），须经

有关部门批准同意后方可搭建；

12.合