实用版房屋承包租赁合同6篇.docx

实用版房屋承包租赁合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有一栋位于__________（详细地址）的房屋，现决定将该房屋的使用权承包给乙方进行经营和管理。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息

甲方将位于__________的房屋承包给乙方，房屋产权明晰，用途为__________，建筑总面积为______平方米，详细地址和产权证明材料附在合同正文之后。房屋周边设施包括：___________________________________________。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权将房屋用于经营用途，包括但不限于开办酒店、商场等商业活动。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方并恢复原状。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。若乙方未能按时支付租金，应按照未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证房屋产权明晰，确保乙方在租赁期内正常使用房屋。

3.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如遇重大维修项目，费用由甲方承担。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，如营业执照等证照申请所需材料。

五、乙方的权利与义务

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲、乙双方就房屋承包事项达成一致，为明确双方的权利和义务，共同遵守并执行本合同的所有条款，特订立本合同。

一、租赁物件与用途

甲方同意将位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）承包给乙方使用，乙方承诺将租赁房屋用于约定的用途。租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期______年。承包期满后，如双方继续合作，应重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋及其附属设施的完好。如因乙方的过失导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过一定期限（例如：3个月），甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过失导致租赁房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现法律法规规定的情形；一方严重违约，另一方根据本合同约定解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方达成提前终止的协议；因不可抗力导致合同无法继续履行。

七、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、附件

本合同的附件包括租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况的详细说明。这些附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇3

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲、乙双