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商场租赁合同模板通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场________（具体地址）出租给乙方，作为商业经营场所。

2.商场的具体位置为______层至______层，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，双方同意可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_______（租金支付方式及金额）。

2.租金支付时间为每______（如：月、季度等）的第一日。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商场使用及维护

1.乙方应合理、合法地使用商场，不得从事违法、违规的商业活动。

2.乙方应妥善维护商场设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复责任。

3.乙方如需对商场进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、商场管理

1.甲方负责商场的整体管理，确保商场的公共设施、安全设施的正常运作。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事扰乱商场秩序的行为。

七、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间从事违法、违规活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.其他违约责任按照本合同约定承担。

九、其他约定

1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致并采取书面形式。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：___________ 日期：___________ 日期：___________

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，使用面积为______平方米。租赁物的具体位置为______层至______层。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每______个月的第一天支付______元。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

3.合同终止后，若乙方履行了所有义务，甲方应在一个月内退还保证金。

五、商场使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁物的主体结构和公共部分的维修，乙方负责其自行装修部分的维修。

六、转租与终止