酒店式公寓的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的酒店式公寓，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条公寓基本信息

1.1公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施包括：__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备正常居住条件。

5.2甲方应负责公寓内的公共设施的正常运行和维护。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方公寓。

6.2乙方应合理使用公寓及其设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用公寓从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方__________个月租金作为违约金。

7.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方__________个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.租赁双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生其他纠纷，提供虚假信息的一方应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，甲方不得随意提高租金。如市场行情发生变化，甲方欲调整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

解决办法：双方可签订补充协议，就租金调整事项进行约定。

3.乙方应合理使用公寓及其设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方。如乙方未按照约定交还公寓，甲方有权采取必要措施予以收回。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定交还公寓，如乙方拒不履行，甲方可依法向人民法院提起诉讼。

5.如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式，乙方逾期支付租金时，甲方按照约定收取滞纳金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的时间。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律适用：指在解决合同争议时所依据的法律规定。在本合同中，适用中华人民共和国法律。