精装修房屋租赁协议范本（2024年修订）.doc

精装修房屋租赁协议范本（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔程序

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2房屋返还标准

10.3合同附件

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施使用说明书

12.3相关法律法规

13.合同生效条件

13.1合同签署日期

13.2合同生效证明文件

14.补充条款

14.1合同修订记录

14.2合同变更记录

14.3合同解除记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。同时，承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护和保养。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。否则，租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施返还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：_______

银行账号：_______

开户银行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施返还给出租人，经双方验收合格后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还，账户信息如下：

账户名称：_______

银行账号：_______

开户银行：_______

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护和保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间

如租赁房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在_______小时内响应并安排维修。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应购买租赁房屋及设施的保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用

保险费用为每月_______元人民币，包含在租金内。

6.3保险理赔程序

如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司确认损失后，按照保险合同的约定进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未按照约定履行维修与保养义务，导致承租人损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。

8.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。

8.3违约赔偿金额及方式

违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。如违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方在争议解决方式中选择诉讼，合同签订地人民法院为争议解决机构。

9.3法律