精选合租住房合同范本：2024居住权指南.doc

精选合租住房合同范本：2024居住权指南

本合同目录一览

1.合租住房基本信息

1.1合租住房地址

1.2合租住房面积

1.3合租住房户型

1.4合租住房租金

1.5合租住房押金

2.合租人信息

2.1合租人姓名及身份证号码

2.2合租人联系方式

2.3合租人职业及工作单位

2.4合租人居住时间

3.居住权相关规定

3.1合租人居住权起始时间

3.2合租人居住权终止时间

3.3合租人权利与义务

3.4合租人违约行为

4.租金及支付方式

4.1租金支付周期

4.2租金支付金额

4.3租金支付方式

4.4租金支付时间

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还时间

5.3押金退还条件

5.4押金扣除事项

6.房屋维护与管理

6.1房屋维修责任

6.2合租人共同维护责任

6.3房屋管理方式

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2水电费支付时间

7.3其他费用承担方式

7.4其他费用支付时间

8.合租人变动及退租

8.1合租人变动相关规定

8.2合租人退租相关规定

8.3合租人退租通知期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除通知期限

10.违约责任及赔偿

10.1合租人违约责任

10.2合租人赔偿事项

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1合同争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

13.附件

13.1房屋所有权证明

13.2合租人身份证明

13.3其他相关证明材料

14.签字盖章页

14.1合租人签字

14.2房东签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.合租住房基本信息

1.1合租住房地址：市区街道号房

1.2合租住房面积：平方米

1.3合租住房户型：三室一厅

1.4合租住房租金：每月人民币元整

1.5合租住房押金：人民币元整

2.合租人信息

2.1合租人姓名及身份证号码：

合租人一：X，身份证号码：

合租人二：X，身份证号码：

2.2合租人联系方式：

2.3合租人职业及工作单位：

合租人一：X，工作单位：公司

合租人二：X，工作单位：学校

2.4合租人居住时间：自合同签订之日起至年月日止

3.居住权相关规定

3.1合租人居住权起始时间：本合同签订之日起

3.2合租人居住权终止时间：至年月日止

3.3合租人权利与义务：

（1）合租人按照合同约定支付租金和押金；

（2）合租人不得擅自转租、转借或者改变房屋结构；

（3）合租人应当合理使用房屋及设施，并按照约定支付水电等其他费用；

（4）合租人应当遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；

3.4合租人违约行为：

（1）合租人逾期支付租金、押金或者其他费用的；

（2）合租人擅自转租、转借或者改变房屋结构的；

（3）合租人违反物业管理规定，造成物业公司或者其他业主损失的。

8.合租人变动及退租

8.1合租人变动相关规定：

（1）如合租人因工作、学习等原因需要搬离，应提前至少一个月通知房东及其他合租人；

（2）合租人变动时，应办理相关手续，包括交还钥匙、结算相关费用等；

（3）新合租人入住需经过房东同意，并办理相关手续，包括提供身份证明等。

8.2合租人退租相关规定：

（1）如合租人需退租，应提前至少一个月通知房东及其他合租人；

（2）合租人退租时，应将房屋及设施恢复至入住时的状态，并结算相关费用；

（3）合租人按约定时间搬离，并将钥匙交还给房东。

8.3合租人退租通知期限：合租人应至少提前一个月通知房东及其他合租人。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：

（1）如合同双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议；

（2）合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除条件：

（1）如合同双方同意解除合同，可签订书面解除协议；

（2）合同解除需经双方协商一致，并书面确认。

9.3合同变更及解除通知期限：合同双方应至少提前一个月书面通知对方。

10.违约责任及赔偿

10.1合租人违约责任：

（1）合租人逾期支付租金、押金或其他费用的，应支付滞纳金；

（2）合租人擅自转租、转借或改变房屋结构的，应承担相应的赔偿责任；

（3）合租人违反合同约定，造成物业公司或其他业主损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2合租人赔偿事项：

合租人应赔偿因违约行为导致的直接经济损失。

10.3违约金计算方式：违约金按照逾期支付金额的1%计算，不足一天的按一天计算。

11.争议解决方式

11.1合同争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机