餐饮档口出租合同书8篇.docx

餐饮档口出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法所有权的餐饮档口，现同意将其出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的餐饮档口出租给乙方使用。乙方承租的餐饮档口面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方承租餐饮档口仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、政策及甲方的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中，应保持良好的环境卫生，不得影响甲方的声誉和其他商户的正常经营。

五、装修及改造

1.乙方经甲方同意后，可对餐饮档口进行装修和改造。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守甲方的相关规定和国家法律法规，确保安全施工。

3.租赁期满后，乙方应将餐饮档口恢复原状或将新增的装修、改造部分无偿归甲方所有。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变餐饮档口的用途、擅自转租或转让本合同项下的权利或义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.双方因违反本合同的其他约定，均应承担违约责任，并支付相应的违约金。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有合法经营的餐饮档口，现同意将档口出租给乙方经营使用，乙方同意遵守相关租赁规定并支付租金。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的餐饮档口出租给乙方，具体位于__________________（地址）。档口面积、布局及设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月___日前支付当月租金给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为：________（现金、银行转账等）。

四、用途及经营规定

1.乙方承租档口仅限于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得经营假冒伪劣、有毒有害等违法商品。

3.乙方应遵守甲方的市场管理规定，保持档口的整洁、卫生和秩序。

五、装修及改造

1.乙方有权对档口进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方对档口的装修和改造应恢复原状或无偿移交甲方。

六、保证金

1.乙方应支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期间，若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方遵守相关法律法规和市场管理规定。

（3）甲方应提供档口及相关设施，并保证其正常使用。

（4）甲方应对市场