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兄弟之间房产转让协议书模板5篇
篇1
甲方(出让方):___________,身份证号码:___________________________
乙方(受让方):___________,身份证号码:___________________________
鉴于甲方与乙方是兄弟关系,双方本着公平、公正、自愿的原则,就房产转让事宜达成如下协议:
一、协议背景
本协议基于家庭成员之间的房产转让需求,经过友好协商,甲方同意将其所拥有的房产转让给乙方。双方在平等自愿的基础上,共同遵守本协议条款。
二、房产基本情况
1.房产地址:_____________________________________________。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋权属证明:该房产已取得产权证书,产权明晰。
三、转让价格及支付方式
1.双方约定房产转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。该价格真实合理,双方对此无异议。
2.乙方同意按照以下方式支付房款:
(1)本协议签署之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整(大写:______元整);
(2)办理房产过户手续前,支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
四、房产交付
1.甲方在收到乙方全额房款后______个工作日内,将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房屋空置,并无任何形式的纠纷和抵押。
五、过户手续
1.双方应在房产交付后______个月内,共同办理房产过户手续。
2.过户过程中产生的相关税费由双方按照法律规定承担。
3.甲方应积极协助乙方办理过户手续,确保过户顺利进行。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权收回房产。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
4.双方在履行本协议过程中,如因一方原因导致协议无法继续履行,应承担相应的违约责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出让方):____________身份证号码:______________________
乙方(受让方):____________身份证号码:______________________
鉴于甲方与乙方存在亲兄弟关系,现甲方自愿将其所拥有的房产转让给乙方,乙方同意接受该房产。为明确双方的权利与义务,特制定以下协议条款:
一、房产基本情况
1.房产地址:______________________
2.房产面积:______________________
3.房产证号:______________________
4.房产性质:______________________(如:商品房、经济适用房等)
二、转让价格及支付方式
1.甲方自愿将房产以人民币(大写)____________元整,(小写)__________元的价格转让给乙方。
2.乙方应在协议签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到乙方全款后,应提供合法有效的收据。
三、房产交付
1.甲方应于本协议签订且收到乙方全款后______日内,将房产的钥匙、相关证件等交付给乙方。
2.乙方在接收房产时,应对房产进行仔细检查,如发现损坏或质量问题,应及时通知甲方修复。
四、过户手续
1.甲方应在本协议签订后______个月内,配合乙方办理房产过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
3.若因甲方原因无法完成过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的款项。
五、双方声明及保证
1.甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷,不存在抵押、查封等权利限制情况。
2.乙方保证按照本协议约定支付房款,并遵守相关法律法规。
3.双方均保证在协议履行过程中诚实守信,相互协作。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付房款,应支付违约金并承担相应利息。
2.若甲方未按约定交付房产或办理过户手续,应支付违约金并赔偿乙方损失。
3.若因一方违约导致
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