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房屋分组合同7篇
篇1
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房屋,现决定将其中的部分房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋中的部分区域出租给乙方使用,具体区域为____________层,房屋结构为____________平方米。房屋地址、面积、布局等详见附件一《房屋分组详情》。
第二条租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将房屋交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,具体租金金额和支付方式详见附件二《租金支付表》。
2.支付方式:乙方应按照约定的支付方式和时间将租金支付给甲方,如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条房屋使用及维修责任
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应妥善使用房屋,保持房屋的整洁、卫生、安全。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复责任。
3.甲方应保证房屋的结构安全,如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担修复责任。
第五条违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方违反本合同的约定使用房屋或将房屋用于非法用途,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应在合理期限内承担修复责任,如乙方未履行修复责任,甲方有权从乙方的押金中扣除修复费用。
第六条合同解除与终止
1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。
2.如发生以下情况之一,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任:
(1)乙方违反本合同的约定使用房屋或将房屋用于非法用途;
(2)乙方未按照约定支付租金,且逾期超过三个月;
(3)乙方在房屋内从事违法活动。
3.合同解除或终止后,乙方应将房屋交还甲方,并结清应支付的租金和其他费用。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。
补充条款:____________________________________________________________
(以下无正文)
甲方(签字):___________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
乙方(承租方):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房屋,现同意将该房屋分组出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下合同协议:
一、房屋状况及分组描述
1.房屋位于_______________,建筑面积__________平方米,结构为__________。
2.房屋分组情况:将房屋分为_____组,每组的具体位置、面积、配置等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币___
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