房屋分组合同7篇.docx

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房屋分组合同7篇

篇1

甲方(出租方):___________________

身份证号码:___________________

联系方式:___________________

住址:___________________

乙方(承租方):___________________

身份证号码:___________________

联系方式:___________________

住址:___________________

鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房屋,现决定将其中的部分房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋中的部分区域出租给乙方使用,具体区域为____________层,房屋结构为____________平方米。房屋地址、面积、布局等详见附件一《房屋分组详情》。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将房屋交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,具体租金金额和支付方式详见附件二《租金支付表》。

2.支付方式:乙方应按照约定的支付方式和时间将租金支付给甲方,如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋,保持房屋的整洁、卫生、安全。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复责任。

3.甲方应保证房屋的结构安全,如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担修复责任。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定使用房屋或将房屋用于非法用途,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应在合理期限内承担修复责任,如乙方未履行修复责任,甲方有权从乙方的押金中扣除修复费用。

第六条合同解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如发生以下情况之一,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任:

(1)乙方违反本合同的约定使用房屋或将房屋用于非法用途;

(2)乙方未按照约定支付租金,且逾期超过三个月;

(3)乙方在房屋内从事违法活动。

3.合同解除或终止后,乙方应将房屋交还甲方,并结清应支付的租金和其他费用。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充条款:____________________________________________________________

(以下无正文)

甲方(签字):___________________日期:____年____月____日

篇2

甲方(出租方):____________________

地址:______________________________

联系方式:__________________________

乙方(承租方):____________________

地址:______________________________

联系方式:__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋,现同意将该房屋分组出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下合同协议:

一、房屋状况及分组描述

1.房屋位于_______________,建筑面积__________平方米,结构为__________。

2.房屋分组情况:将房屋分为_____组,每组的具体位置、面积、配置等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币___

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