商铺租赁合同范本通用版8篇.docx

商铺租赁合同范本通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于____________（地址）的商铺出租给乙方，商铺的具体面积和位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若双方同意续约，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

（3）租金逾期支付的，应按每日______%的标准支付滞纳金。

四、物业交接和保证金

4.乙方在租赁期开始前，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后，将商铺交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后，甲方应退还租赁保证金。

五、商铺使用与维护

5.乙方应合理使用商铺及其配套设施，并负责商铺的日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

6.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。

六、权利与义务

7.甲乙双方按照合同约定享有相应的权利，承担相应义务。包括但不限于：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）乙方有权在租赁期内合法使用商铺。

（3）乙方应遵守法律法规和商场管理规定。

（4）合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

七、合同解除与终止

8.合同解除与终止的情形包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金超过______日。

（2）乙方违反法律法规和商场管理规定，情节严重。

（3）双方协商一致解除合同。

（4）租赁期满或合同约定的其他终止情形出现。

八、违约责任

9.若甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定，最高不超过总租金的______%。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

九、争议解决方式及其他事项双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：商铺平面图及相关设施清单等签署地点：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币，平均每月租金为_____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付_____元人民币作为租赁保证金