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小区车库出租合同样书6篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方小区车库事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方出租给乙方的车库位于__________小区内,具体编号为_____车库。车库类型为_____式车库,用途为停放车辆。乙方所租车库的具体规格、面积等详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后,若乙方需要继续租赁,应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方租赁车库的费用为人民币_____元/月,合计_____元/年。
2.支付方式:乙方应于每月(或每季度)的第一日支付租金给甲方,甲方应出具合法有效的收据。
3.乙方需按时支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付滞纳金。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
2.甲方应确保出租的车库符合约定的用途,并保障乙方的停车安全。
3.乙方有权在租赁期内使用车库停放车辆。
4.乙方应按时支付租金,不得擅自改变车库用途。
5.乙方应保持车库清洁,不得影响小区的环境卫生。
6.若因乙方原因导致车库损坏,乙方应承担修理费用。
五、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。
2.若乙方擅自改变车库用途或损坏车库,甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。
3.若因一方违约导致本合同无法继续履行,守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除应由双方协商一致,并书面变更或解除。
2.本合同期限届满前,双方协商一致可以续签本合同。
3.若一方严重违约,守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式
因履行本合同发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_________
联系方式:______________
日期:____年___月___日
乙方(签字):_________
联系方式:______________
日期:____年___月___日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的小区车库出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其位于____________小区内的车库(以下简称“车库”)出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、编号等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回车库,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:按季度/半年/年等定期支付)。
3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方。
四、租赁条件
1.乙方承诺租赁车库仅作为停车使用,不得用于其他用途。
2.乙方不得将车库转租、转让或与他人共享。
3.乙方应遵守小区的物业管理规定,正确使用车库,不得擅自改动车库设施。
4.乙方应保证车库的安全,如因乙方原因导致车库损坏或丢失,乙方应承担相应责任。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的车库权属清晰,无争议。
(3)甲方应对车库进行必要的维修,保证车库的正常使用。
2.乙方的权利义务:
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