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建筑合同土地使用权租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方拥有合法建筑合同土地使用权,乙方有意租赁该土地进行建设,双方本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,就土地租赁合同事宜达成如下协议:
一、租赁物描述
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的土地(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2.租赁物的具体面积、位置、四至界限等详见附件一《租赁物平面图》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每次支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。
3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、土地使用权
1.甲方保证对租赁物拥有合法、完整的土地使用权,并有权出租。
2.乙方在租赁期内有权在租赁物上从事建筑、使用等合法活动,甲方不得干预。
3.租赁期满后,乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方有义务保证租赁物的安全、完整,并保证乙方能够正常使用。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方在租赁物上的合法权益。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁物上从事建筑、使用等合法活动。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的安全、完整。
(4)乙方在租赁期满后应将租赁物恢复原状并返还甲方。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁物的,应向乙方承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违反本合同约定,未按时支付租金的,应按照本合同约定支付违约金;如逾期支付租金超过约定时间的,甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。
3.双方因履行本合同产生的其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
七、不可抗力
1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方,并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修订或补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将该土地使用权及其上的建筑物租赁给乙方使用,为明确双方权利和义务,达成以下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地使用权及其上的建筑物(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
2.租赁物的具体位置和范围如下:____________________。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:____________________。
3.乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。
四、土地使用权及建筑物使用
1.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权,但不得转让或抵押租赁物。
2.乙方应合理使用租赁物,负责租赁物的日常维护和
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