2024商业用房租赁合同范本5篇.docx

2024商业用房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方商业用房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用。该物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。物业的平面图、产权证等相关文件作为本合同的附件。乙方已对物业状况进行充分了解，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若乙方需继续承租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采取______方式支付（如按季度/半年度/年度支付等）。租金不包含物业内发生的费用，如水电费、物业管理费等。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______），作为履行本合同的担保。合同结束后，甲方在乙方履行完毕合同义务后无息退还押金。若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。如押金不足以抵扣违约金和损失的，甲方有权向乙方追偿。

四、物业交付及返还

甲方应于本合同生效之日起______日内将物业交付给乙方使用。乙方应当在租期届满或提前解除本合同后的合理期限内返还物业。乙方不得在租赁期内擅自拆除装修或改动物业结构。如因特殊原因需要改动，应征得甲方书面同意。返还物业时，应当符合正常使用的状态。否则，甲方有权要求乙方恢复物业原状或者赔偿损失。

五、物业使用与维护管理

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）一付，首次租金于签订合同后______日内支付。以后每次支付租金应在付款周期开始前的______日前完成。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法、违规经营。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或给予等价赔偿。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期满前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业及其附属设施进行验收。

2.乙方在验收中发现的问题，应在验收当日书面告知甲方，由甲方负责修复。

六、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、暖、气等公用事业费用。

3.租赁物业的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或给予等价赔偿。

3.如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如未能达成一致意见，乙方应在租赁期满时将物业交还甲方。

八、违约责任