房屋使用权转让合同5篇.docx

房屋使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有位于______的房屋（以下简称“本房屋”）的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将本房屋的使用权转让给乙方一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋结构：_____________________________________。

4.附属设施：_____________________________________。

二、转让条款

1.甲方将本房屋的使用权转让给乙方，转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让的使用权包括但不限于居住、经营、出租等权益，但乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.转让价格及支付方式：乙方应支付甲方一次性房屋使用权转让费人民币______元整。该费用包括房屋内现有设施的使用权及本协议约定的其他权益。支付方式如下：（请双方约定具体的支付方式）。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对房屋拥有合法使用权，有权将房屋使用权转让给乙方。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费并承担违约责任。

2.乙方应按时足额支付转让费用，如逾期支付，应支付违约金。

3.乙方在房屋使用期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如需办理相关证照，由乙方自行负责办理。

4.乙方在房屋使用期间，应负责房屋的维护、修缮及日常管理工作，相关费用由乙方承担。如遇政府拆迁、征收等情况，乙方应配合政府工作并承担相应义务。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费，并支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充协议必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某房屋的合法使用权，现经双方友好协商，甲方同意将其房屋的使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________。

3.房屋用途：_______________________________________。

二、转让事项

1.甲方将房屋的合法使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让期限：自本合同生效之日起至房屋土地使用年限结束。

3.转让费用：乙方应支付甲方一次性转让费用人民币______元（大写：______元整）。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方保证房屋的合法来源，确保无任何产权纠纷。

（2）甲方负责办理房屋使用权的变更手续，确保乙方顺利取得房屋使用权。

（3）甲方应协助乙方处理房屋相关的邻里关系及其他外部事务。

2.乙方的权利和义务